文档介绍：营改增对于造价咨询企业的影响上海邦信阳中建中汇律师事务所秦蕊律师二〇一六年八月十二日二三五目录ONTENTS营改增政策法规增值税政策法规厘清增值税相关概念营改增对造价咨询单位提供咨询服务时的影响一C四营改增对造价咨询单位自身的影响一、营改增政策法规附件:1、营业税改征增值税试点实施办法2、营业税改征增值税试点有关事项的规定3、营业税改征增值税试点过渡政策的规定4、跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定《国务院关于做好全面推开营改增试点工作的通知》(国发明电[2016]1号)1《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)2一、营改增政策法规《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016]4号)3《上海市建筑建材业市场管理总站关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知》(沪建市管[2016]42号)5《上海市国家税务局关于本市建筑业营改增试点若干事项的公告》(上海市国家税务局公告2016年第4号)4一、营改增政策法规《国务院关于做好全面推开营改增试点工作的通知》(国发明电[2016]1号)三、严肃财经纪律,强化责任追究。…………要坚决避免违背市场规律的不合理行政干预,不得限制企业跨区域生产经营、操纵企业增加值地区分布,严禁以各种不当手段争夺税源,防止形成地方保护和市场分割,破坏全国统一大市场建设。要确保试点工作平稳、有序进行,确保各项减税措施落到实处、见到实效,确保各行业税负只减不增,使广大企业充分享受到全面推开营改增试点的改革红利。重大事项要及时向国务院报告。一、营改增政策法规案例:6家企业以“营改增”为借口哄抬价格被依法严厉查处为坚决遏制部分经营者以“营改增”为借口哄抬价格的势头,确保重大改革决策顺利实施,国家发展改革委立即组织力量开展执法检查,目前查实6家企业以“营改增”为借口,捏造涨价信息、哄抬价格、扰乱市场秩序,已于近日责成北京、上海、辽宁三地价格主管部门依法作出行政处罚,对6家企业各罚款200万元,共计1200万元。一、营改增政策法规一、上海新世界淮海物业发展有限公司向143家承租人发出通知,以“营改增”为借口,捏造涨价信息,在原有租金及其他相关费用基础上,直接向承租人加收与增值税税率11%相同幅度的费用。二、沈阳恒隆地产有限公司与承租人签订《补充协议》,以“营改增”为借口,把部分承租人的租金上调了11%。三、北京新捷房地产开发有限公司,声称因为国家实施“营改增”,在原定租金和管理费基础上,直接向承租人加收与增值税税率5%、6%相同幅度的费用。一、营改增政策法规四、中国国际贸易中心股份有限公司向写字楼和公寓楼119家承租人发出通知,以“营改增”为借口,在原租金基础上直接将租金提高5%和物业管理费提高6%,而且对拒不缴纳的承租人收取滞纳金。五、北京新云南皇冠假日酒店贴出《关于营业税变更为增值税的通知》,以“营改增”为由,宣称加收“增值税”,菜品价格上涨6%。六、北京金融街丽思卡尔顿酒店在明知“营改增”取消了营业税并且可以获取水、电、固定资产采购等进项作抵扣的情况下,执意以“营改增”为借口提高餐饮食品价格,引发消费者举报。一、营改增政策法规上述6家企业以“营改增”为借口涨价,损害消费者合法权益,向市场提供了错误信号,误导部分消费者认为“营改增”就是“营加增”,是国家在营业税基础上加收增值税,从而对“营改增”顺利实施带来负面影响。6家企业捏造涨价信息的行为,违反了《价格法》第十四条第(三)项的规定,相关地方价格主管部门依据《价格违法行为行政处罚规定》第六条第(一)项从重处罚,对6家企业各罚款200万元。国家发展改革委指导相关地方价格主管部门责令涉案企业迅速整改,及时调整报价模式,切实维护消费者合法权益不受侵害,确保“营改增”顺利实施。一、营改增政策法规国家发展改革委指出,房地产租赁、物业服务、酒店客房和商品价格属于市场调节,经营者依法享有自主定价权,但经营者的价格行为应该严格遵守《价格法》等法律规章的规定,不得捏造、散布涨价信息,不得哄抬价格、扰乱市场价格秩序。所有经营者要引以为戒,增强守法经营意识,自觉规范自身价格行为,完善相关制度和机制,从根本上避免类似问题再度发生。《价格法》第十四条经营者不得有下列不正当价格行为:……(三)捏造、散布涨价信息,哄抬价格,推动商品价格过高上涨的;……