文档介绍：华安工业集中区规划 环境影响评价报告书简本 、漳州市区北郊,东邻长泰县,北连华安县沙建镇,西南与漳州市芗城区浦南镇接壤。集中区距漳州城区18公里,距离厦成高速(规划2009年建成)玉兰枢纽互通口不到1公里,距离漳龙高速华安互通口仅6公里,鹰厦铁路贯穿集中区东侧的镇区,漳州至龙岩的省道(208)漳华线穿境而过及九龙江北溪贯穿全境。工业区独具交通、地理、水能优势。福建省委提出建设海峡西岸经济区,推进厦漳泉龙城市联盟,华安县面临前所未有的发展机遇。华安县丰山镇是市委、市政府确定的环漳州市经济发展圈的四个乡镇之一,华安工业集中区是市委市政府实施“两区三片”区域发展格局的重要组成部分,县委、县政府积极实施“工业强镇”战略,发挥华安县丰山镇特有的区位优势和资源优势,提出“工业园区启动,龙头企业带动,工业项目拉动,优质服务推动”的发展思路,实行领导挂钩服务企业制度,工业企业取得较大发展。华安工业集中区地处华安县南大门丰山镇,是华安县承接大工业、大项目的平台。2005年工业区创办以来,共有53个项目落户,总投资100亿元,其中投产项目17个,在建项目14个,其它项目也正在开展征地、***等前期工作。全部项目达产后,预计年可创产值150亿元,税收7亿元以上。但是,由于华安工业集中区目前尚未列入省级经济工业区,在融资、征地、机构设置、争取政策资金扶持方面存在诸多障碍和制约,严重阻碍了工业区的开发建设。为此,华安县正积极向上级申报,争取将华安工业集中区列入省级经济工业区。华安工业集中区•新社工业园位于丰山镇九龙江北溪以西的地区,园区规划用地总面积324hm2,从2005年发展至今,区内工业用地现已基本饱和,拓展空间有限。为此,为满足区域经济的发展,华安县工业集中区此次拟在现有新社工业园基础上进行扩园,在其东部丰山镇镇区,九龙江北溪以东的地区规划九龙工业园,目前九龙工业园基本处于待开发状态,为了让华安工业集中区形成一个结构合理、配套齐全、环境优美、高效有序的大型工业园区,提高本县综合经济实力和竞争力,县政府委托陕西省城乡规划设计研究院厦门分院编制了《华安工业集中区•九龙工业园总体规划》。,只针对新扩建的九龙工业园进行规划,编制了《华安工业集中区·九龙工业园总体规划》,没有对已建新社工业园在建设过程中存在的问题进行重新规划调整,也没有对华安工业集中区进行总体规划,因此,本次华安工业集中区规划环评,新社工业园规划依据早期的旧华安工业集中区规划,九龙工业园规划采用新编制的《华安工业集中区·九龙工业园总体规划》。华安工业集中区由现有的新社工业园和拟扩建的九龙工业园组成,,其中新社工业园324hm2,。目前新社工业园内工业用地已基本饱和,此次规划在现有新社工业园基础上对华安工业集中区进行扩园建设,拟新建九龙工业园,形成“一区二园”的布局结构。鉴于新社工业园和九龙工业园为两个相对独立的工业园区,且新社工业园现已基本开发完毕,故本章分别针对新社工业园和九龙工业园相关规划概况进行说明。,集中区三面环山、一面环水,自然环境优越。南距漳州市区18公里,北距华安县城60公里,是连接闽西与闽南沿海发达经济区的重要通道。、·新社工业园以一、二类工业为主,具有高附加值、高科技含量的产业集中区,是具有闽南山水城市特色并且配套设施齐全的生态型集中区。,以及等级规模要求进行基础控制,在满足服务需求的前提下,结合集中区整体空间环境特色,确定平均的容积率指标,再对各地块进行分配。,。结合集中区特点和现有条件,考虑远期集中区的劳动力和生活服务需求,规划开发两个居住组团,居住用地共占用地37公顷,按人均居住用地30m2的标准,。“一轴、三片区”。“一轴”是指:从东至西将整个产业区各功能部分依次串联起来,既是集中区的产业发展主轴,而且也是联系基地山与水、体现集中区环境风貌的绿化发展轴线。“三片区”是指:东片的居住片区、南片和北片的工业片区。居住片区包括基地内部的部分居民回迁用地和未来供房地产开发用地,两个工业片区包括建材、轻工等产业。(1)居住用地居住用地主要分布在漳华公路以东,九龙江北溪以西的地区。该居住组团范围为:高压走廊以北,漳华公路以东,九