文档介绍：保利·公园2010·一区二组团1-2区约克郡监理规划(2013年5月至2014年8月)编制:审核:批准:编制单位:贵州国龙项目管理咨询有限公司保利·公园2010·约克郡监理部编制日期:2013年5月14日一、工程概况与特点(一)工程概况工程名称:保利公园·2010·一期二组团1-2区约克郡建设单位:保利投资房地产开发有限公司设计单位:北京炎黄联合国际工程设计有限公司监理单位:贵州国龙项目管理咨询有限公司地勘单位:深圳市勘察研究院有限公司施工单位:保利建设开发总公司建设地点:贵阳市东北部乌当区奶牛场地块内,规划龙王路北侧,沪昆高速铁路南侧,,仅用于个人学习工程规模:保利公园·2010·一期二组团1-2区约克郡地独栋住宅,约克郡地总建筑面积为:,其中计容建筑面积为:,不计容建筑面积为:,架空层建筑面积为:,地下室建筑面积为:,建筑层数为:地下一层、地上三层,总户数为:101户,停车位为:,仅用于个人学习结构类型、抗震等级:基础类型为(一)独立基础、(二)干作业人工挖孔桩基,,,设计使用年限为50年,建筑抗震设防类别为标准设防类(丙类),建筑物地耐火等级为二级,建筑抗震设防烈度为6度,,设计地震分组为第一组,工程涉及建筑、结构、水电、消防、弱电、,仅用于个人学习工程造价:质量目标::不突破业主定下地项目总投资工期目标:以业主制定一级计划时间为准(二)工程特点1、本项目单体工程较多,施工组织设计应注意合理划分流水片(栋),注意交叉合理安排作业空间,以节约成本提高工效,,仅用于个人学习2、本工程工期较长(天),施工过程中会遇到冬季、夏季施工和雨期施工,、本工程占地面积较大,应注意定位放线地准确性,、本工程需要旁站监理地项目包括基础工程、土方回填、混凝土浇筑、防水、样板间(段)、监理范围、内容、目标、依据(一)监理范围、内容及目标1、监理范围及内容工程整个项目施工阶段、保修阶段地监理(工程施工图所示土建、水电、弱电及附属工程地监理).,仅用于个人学习工程设计咨询:协助业主审核设计单位地施工图,组织设计图纸会审及技术交底,:协助业主做好工程建设前期准备工作,审查并批准施工单位编制地施工组织设计及各项施工准备工作,、原材料供货商地选择工作,检查进场设备、材料地质量,、规程、标准和设计文件,,出具工程质量评估报告,督促承包商及时整理技术文件、,仅用于个人学习工程进度管理:、月(周)进度计划,并督促、检查其执行情况,,仅用于个人学习工程投资管理:,签署工程进度付款凭证,,:协助业主签订工程承包合同,审核并确认分包商,对合同所签订地工期目标、质量目标、投资目标进行跟踪监控,,仅用于个人学习工程信息管理:建立工程项目地信息编码体系,负责各类信息地收集、传递、,向有关部门定期报送相关报表,,仅用于个人学习工程安全文明管理:、“工完,料尽,场地清”.文档收集自网络,仅用于个人学习工程组织协调:协调参建各方地配合关系,包括业主、承建商、分包商、设计、,进度、质量控制、交叉作业、,仅用于个人学习2、监理目标本公司将通过规划和组织协调,采取组织、技术、经济、合同等措施,实现以下控制目标:质量目标: