文档介绍：**大厦项目地下停车场服务费用测算 (共计页)**物业管理有限责任公司二〇一四年九月**大厦项目地下停车场主要经济指标:◈建筑面积:平方米◈停车位:个◈车库设有二个出入口共用设备设施概况:◈停车场进、出口智能控制系统◈火警火灾自动报警控制系统◈消火栓、自动喷淋系统◈照明系统◈排水系统◈新风系统◈视频监控系统◈车库指示导示系统**大厦项目地下车库拟配人员架构图**•**大厦车库(人)秩序维护(人)保洁(人)工程维修(人)**•**大厦项目车库拟配人员数量::::人工作职责:.秩序维护:负责出入口管理、车库安全巡视及车辆疏导;.工程维修:负责车库设备设施的日常维护;.保洁:负责车库清洁卫生工作。工作时间:、秩序维护:每班工作小时;、工程维修、保洁:每班工作小时。测算说明:一、以下测算参照同类地下车库测算为依据;**•**项目地下停车场服务成本测算一览表序号费用名称月费用(元)年费用(元)每个车位成本(个/元•月)备注人员工资支出 人员福利支出. 服装支出.. 办公支出 共用设备设施日常运行、养护支出... 秩序维护支出. 清洁卫生支出. 小计... 管理利润...按%计算法定税金...按.%计算合计... (一)人员工资支出序号岗位人数工资等级/人(元)月工资(元)年工资(元)秩序维护工程维修保洁合计 (二)人员福利支出序号岗位人数工资等级/人(月)购买保险(年)法定节假日加班(年)餐费补贴(年)月费用(元)年费用(元)备注秩序维护.、秩序维护、保洁购买商业保险每人元/年•人、法定假日加班费:工资÷天×%×天÷个月、餐费补贴:(三)服装支出序号物品名称单位数量单价(元)金额(元)月费用(元)年费用(元) .(四)办公支出序号项目名称月费用(元)年费用(元)备注办公耗材日常管理表格、办公文具等低值易耗品(包含工程维修、秩序维护、保洁)办公固定资产折旧办公用水包含秩序维护办公、工程维修用水、用电。办公用电合计 『办公固定资产折旧』序号项目数量单价(元)总价(元)折旧月费用(元)值班岗亭(塑钢)空调办公桌、椅更衣柜插排饮水机对讲机合计 (五)共用设施设备日常运行、养护支出序号项目名称月费用(元)年费用(元)备注停车场能耗车库照明.. 弱电..监控摄像头、红外探头、道闸设备..小计..日常维护汽车电梯维保 工程维修设备折旧 共用设备日常维护养护、供配电日常养护、排水、新风系统日常养护、视频监控日常养护、门禁、道闸日常养护小计 灭火器年检、充装估算:元/具*具=元,共计:具小计合计.. 『公共区域能耗测算』项目名称数量单位功率w总功率w日运转小时数使用系数运行单价(元)运行天数(元)月运行费用(元)照明车库照明日光灯管:个....红外感应头.....新风系统负一、二层共个..