文档介绍：XX天门规划管理工作计划天门市城乡规划局 XX年城市规划工作总结及XX年工作计划今年来,我局以科学发展观为指导,以强化城乡统筹与区域协调为目的,紧紧围绕中心工作,深化规划编制,创新制度建设,完善监管机制,提升执行能力,改进工作作风,促进了城乡规划健康、协调、有序地发展。一、主要成绩和做法科学编制规划,促进城乡统筹发展城市规划编制是对城市未来远景的勾画。今年以来,我局努力坚持以人为本可持续发展的规划理念,围绕经济建设中心工作,大力构筑最佳投资平台,有力促进了城乡统筹发展。 1、乡镇总体规划有序编制。今年以来,我们按照市委市政府提出的用两年时间完成全市乡镇总规修编的总体部署,遵循“科学合理、特色突出、个性鲜明、功能完善”的基本要求,以规划编制为龙头,在去年完成部分乡镇总规的基础上,全面启动今年新一轮乡镇总规修编工作。截至目前,已编制完成了胡市镇、卢市镇等12个乡镇总体规划,其中,胡市镇、净潭乡等7个总体规划方案评审通过,正式成果已完成;彭市镇、蒋场镇等5个乡镇总体规划规划方案已完成,待评审,今年可完成全市所有乡镇总规修编工作。 2、城区控制性详细规划加快推进。我们编制完成了三乡路东侧、陆羽大道东段北侧等控制性详细规划平方公里;编制完成了阳渡小区修建性详细规划平方公里;编制完成了鑫龙臵业、天铭泵业股份公司等院落规划项目127个,面积176公顷;完成天佳日用品、天门华兴油脂等征地项目118个,总征地面积亩;绘制了罗马商城二期、人民医院等建筑定位图40项。 3、市政基础设施专业规划稳步发展。全面提升城市综合承载力,我们编制完成了人民大道东段、东江大道等给排水规划公里。逐步完善城市综合功能,编制完成了竟东路、古城堤街等电力管网专业规划公里。继续增强城市自我造血功能,编制完成了仙北工业园道路控规、福仙连接线平面等道路规划设计公里,道路征地亩。到XX年末,我市中心城市人口达38万人,建成区面积达36k㎡,控制性详细规划覆盖率达80%,市域城镇化水平达40%。坚持规委会制度,执行指标调整程序 1、严格坚持城市规划委员会制度。按照政府组织、专家领衔、部门合作、科学决策的原则,我局始终坚持规划委员会决策机制,并卓有成效地开展了工作。今年以来,共召开规委会5次。对天门世贸中心、天门新城〃中央商务区等重点项目进行了评审。由于各级领导的高度重视、积极参与和科学决策,进一步增强了规划的严肃性,树立了规划的权威性,明确了规划的重要性,全市上下初步形成严格执行城乡规划,自觉服从规划管理的良好风气。 2、严格执行房地产建设指标调整程序。为了切实加强对我市房地产开发中违规变更规划、调整容积率的专项治理工作,促进城乡规划依法行政和房地产市场健康发展。一是科学拟定《天门市中心城区经营性建设用地容积率管理暂行规定》。对我市城市规划区内经营性建设用地的用地出让、用地规划许可、容积率调整条件及调整程序、减免政策等一系列规定进行界定。二是严格执行容积率调整程序,强化房地产建设指标调整的科学性与严肃性。房地产开发项目中,申请规划调整的项目必须理由充分,规划调整方案必须经市规划委员会进行评审,按照规委会意见进行修改完善,再将完善后的规划和相关资料提请市政府审定批准;将批准后的相关内容告之国土资源管理部门,督促开发建设单位办理相应的土地手续;然后市规划行政主管部门办理规划许可及相关手续。三是切实完善规划许可制度及竣工规划核实制度,严格按照《城乡规划法》,加强对城乡规划编制、修改、审批、实施的监督检查。四是加强部门内部监督管理,积极开展反腐倡廉专项警示教育,增强全体人员法律理念和法律意识,通过公开监督电话,设臵举报信箱,完善规划监督投诉机制,从源头上防止各类违法违纪行为的发生。今年以来,召开的规委会中涉及房地产用地指标调整的共计3项。分别是天门世贸中心、天门新城等3项调整项目。以上项目的开发商重新签订了国有土地使用权出让合同,按规定补交了土地出(来自:写论文网:XX天门规划管理工作计划)让金等相关费用。强化规划管理,加大执法力度科学规划要靠严格的管理施行,规划的法律性、权威性要通过管理来实现。只有强化规划管理,加大执法力度,才能使城市健康、有序地发展。 1、坚决执行公开公示制度。我们坚持以人为本、还政于民的原则,极力营造开放包容的政务公开环境。经过局业务会或市规划委员会审定的规划方案,通过地方报刊、宣传手册和公示牌、规划网站与公众见面,认真征求群众意见,对有争议的规划方案和规划审批项目,及时聘请有关专家和社会人士,组织召开听证会,广泛吸纳不同意见,认真调整规划方案。今年来,我们通过各种形式组织规划公示19次,制作规划公示牌16个,规划网络信息更新38条,向政府网站上传信息21条。通过规划公示和工作动态报道,让社会和群众充分了解规划,积极参与规划,大力支持规划,营造了良好的参与环境。