文档介绍：阳光生态旅游度假特色街区项目建议书目录第一章概述 4文档收集自网络, ××村情况 5文档收集自网络,仅用于个人学****第二章项目现状及区位关系 7第三章市场分析与需求预测 ××市旅游市场分析 11第四章环境保护 12第五章项目概况 15第六章投资估算及资金筹措 17第七章经济社会效益分析 20文档收集自网络,仅用于个人学****第八章风险分析 26第九章可行性研究结论 28第一章概述一、背景为贯彻、深化、完善《四川省××市旅游发展总体规划》、《××市国民经济和社会发展“十二五”规划》和《××市“十二五”旅游规划》,落实《××市人民政府关于加快推动旅游项目建设实现旅游产业又好又快发展地指导意见》、《××市人民政府关于大力推进旅游重大项目开发建设地意见》,加快城市近郊休闲旅游度假区地建设,带动城市旅游业发展,促进城乡统筹一体化建设,促进城市可持续发展,对××,仅用于个人学****项目位于××市东区××镇××村一社,北接渡金线,南连机场路,距市政府仅8公里,依托××村地理、项目优势,按照社会主义新农村建设和大力发展非农经济要求,结合××村民族风情特色,建设成为具有乡村旅游接待功能地特色街区,,仅用于个人学****二、××村情况(一)区位、交通××村位于四川省通往华南、东南亚沿边、沿海口岸地最近点上以及“南方丝绸之路”地重要交通枢纽和商贸物质集散地区域范围以内,北距××市749公里,南接××市351公里,有××铁路纵贯××,仅用于个人学****二)人口及经济发展水平××村是东区××镇地一个行政村,现有四个农业社:大村社、北门社、冷水箐社、小坝塘社,有农户505多户,总人口1553人,其中少数民族人口1320人,占全村人口地85%,,仅用于个人学****215;×村辖4个农业合作社,2010年人均纯收入为7730元,同比增长15%.阳光生态旅游度假特色街区情况(一)项目选址及区位阳光生态旅游度假特色街区位于在东区××镇××村一社,距市政府仅8公里,东临××村村民集中居住区,西临天寿湖,北临××村主干道,项目占地面积约120亩,,仅用于个人学****二)项目定位在满足社会主义新农村发展趋势要求地同时,结合××村民集中居住区建设,依托当地地民族特色,结合商业业态布局,充分挖掘民族村寨文化,把阳光生态旅游度假特色街区打造成集吃、住、行、游、购、娱多功能于一身地民族特色2A级景区,,仅用于个人学****主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表序号名称单位数量1用地面积㎡800402建筑面积㎡64000其中㎡商铺㎡38400乡村酒店㎡20600公共服务设施㎡%205建筑层数层46绿地率%357总投资万元249908建设期年1第二章项目现状及区位关系一、项目区位阳光生态旅游度假特色街区项目位于××阳光生态旅游度假区中北部,占地120亩,,建筑密度为20%.该区域以相对独立地单体古民居建筑特色为主,规划区紧临游客服务中心、文化广场和歌庄广场,旁有一条景区主干道,,仅用于个人学****二、地质地貌及气候条件项目区域地形东北高西低,属中山山地为主地地貌,其中最低海拔1245米,最高海拔1279米,高差大,,仅用于个人学****项目区域属以亚热带季风为基带地立体气候类型,夏季长,四季不明显,旱、雨季分明,(6月上旬至10月为雨季,11月至翌年5月为干季).具有昼夜温差大、气候干燥、降雨量集中、日照长(全年2300—2700小时),太阳辐射强(578—628千焦/平方厘米),蒸发量大,-℃,夏季日平均气温比市区低10—15℃,夜间则低15℃,具体雨量为800—,冬季晴空万里,阳光明媚,温度高,、衡阳、赣州等城市相比,冬季平