文档介绍：三亚崖州区梅山地区开发计划三亚市崖城镇总体规划公示稿第一章总则第1条规划背景 ,《三亚市城市总体规划XX-2020》已经通过海南省人民政府审查,并上报国务院审批。新版三亚总规给崖城镇的发展建设提出了全新的要求。 ,结合新时期三亚发展的需要,三亚市委、市政府在政府工作报告中明确提出在崖城镇建设三亚西部新城的总体构想。 ,国务院常务会议通过《关于推进海南农垦管理体制改革的意见》, 明确农垦体制融入地方、管理融入社会、经济融入市场的三大原则,崖城镇域范围内的南滨农场将纳入崖城镇统一规划和管理。《三亚市崖城镇总体规划》已经到期,不能够满足新时期崖城镇的发展需求,应当进行规划修编。第2条规划期限近期XX-XX年远期XX-2020年第3条规划范围本次总体规划划分为镇域、镇区两个层次。 :崖城镇行政辖区范围,包含镇域内的南滨农场辖区,总面积384平方公里。 :镇区东起南山、西至盐灶河、北至西线铁路、南至滨海;包含崖城老镇区、创意新城片区、中心渔港片区和南滨场部,规划范围面积约平方公里。第二章城市性质与职能第4条城市性质国家级历史文化名镇1,三亚西部区域性特色型新城。1性质解释:三亚西部能够辐射和带动区域社会、经济和城乡统筹发展,以海洋旅游、新兴产业、热带现代农业和南海服务为特色的特色型新城:具有崖州文化特色的国家级历史文化名镇。第5条城市职能 ,联动南海的区域性港口与铁路物资集散的区域枢纽。、海洋旅游、热带农业和海洋服务的产业聚集地。。第三章发展目标与策略第6条城镇发展目标 “产业新城镇”; “旅游名城镇”; “文化名城镇”; “绿色新城镇”; “海洋新城镇”。第7条总体发展策略 ,服务海洋:以服务海洋为切入点,发挥崖城镇面向南海的独特区位优势, 培育发展海洋服务等相关功能。 ,全面提升:以城市标准全面推进建设,全面补充和完善城市功能,实现崖城从镇标准的服务体系向城市标准服务体系的升级,实现对于区域的辐射和带动能力。 ,创新产业:重点发展海洋旅游,新兴产业和热带现代农业,结合旅游发展现代服务业,形成城市的多元产业支撑,成为带动三亚西部发展的增长极。 ,突出特色:重点建设以陆海一体的交通为支撑,以绿色生态为前提,实现海-城-湾-腹地空间的一体化发展;做精、做深、做厚城乡空间,实现滨海与腹地的联动发展。 ,绿色崛起:以生态低碳建设为标准,在能源供给、基础设施建设和产业项目准入方面采用绿色标准,实现绿色崛起。第8条产业发展目标 :依托现有的海上能源通道、物流港口和联系南海的交通优势,先期培育服务南海开发的海洋资源管理、海洋科技研发和海上配套服务等海洋服务性产业。 :在创意新城发展的基础上,引入融资推广、研发交流、孵化结算等功能,给新兴产业的发展营造良好的服务环境,最终实现新兴产业的聚集和规模化发展。 :在已有旅游优势的基础上,大力发展海洋旅游,以及海洋旅游所带动的游艇、水上飞机等相关产业。重点培育能够产生全球影响力的海洋旅游产品类型、能够提升价值链的海洋旅游旗舰产品类型、能够体现本土文化和生态特色旅游的产品类型,助力三亚旅游产业的全面创新与升级。 :大力建设配套农业发展的科研支持与服务支持,形成从“原料、加工、生产到销售”的垂直一体化的全产业链农业产业集群,优化农业发展。第9条区域统筹协调策略三亚市域西部以崖城镇为中心,充分体现中心城镇职能,辐射和带动周边村镇发展,重点发展新兴产业、海洋旅游、热带农业和海洋服务。重点建设联动城乡的交通体系,大力完善城镇公共服务设施,发挥城镇的集聚和辐射作用,带动城乡地区全面发展。 :落实三亚市城市总体规划等上位规划中对生态格局保护的要求,保护“山海相连”的生态廊道。 :构建海、城、湾、腹地一体化的空间发展模式,分别与东面的天涯镇,北面的育才镇、南面的南海服务通道、西面的乐东县等地区的空间发展进行协调与衔接。 :加快推进西线高铁、崖城高铁站和崖城货运站的建设;加快建设邮轮码头,游艇母港,南山货运港、中心渔港;推进周边地区的公路建设,提升现有国道、省道的技术等级。 :统筹镇域旅游资源,因地制宜发展重点旅游线路。崖城镇滨海一线与三亚中心城区滨海度假休闲游和海南岛西线特色体验游相衔接。第四章镇村体系