文档介绍：河南省禹州市颍北新区东片区控制性规划     一、规划范围    本次规划范围西至S103线、北至北外环路、东至东外环路、南至颍北大道。     二、颍北新区东片区性质及人口容量     1、东片区性质     以发展居住、教育、商贸等为主要功能的新型城区。     2、人口容量     ,。     三、功能结构     规划结构采用:“两轴、三带、五中心”的格局。     两轴:     即东片区“十”字形两条主轴线。     三带:     即东片区空间格局中三条横向景观带:     北部的白沙东干渠景观带;     中部的街区商业景观带;     南部的颍河岸滨河景观带。     五中心:     ①教育科研中心:     位于东片区西北部,集中布置教育科研用地,形成区内的教育科研中心。     ②仓储物流中心:     位于东片区的东北部,规划布置一处集中的市场用地,结合市场布置货运站和仓储用地,形成区内的仓储物流中心。     ③商业中心:     位于东片区的中心,规划为商业和公共服务中心区,集中布置各种商贸和公共服务设施用地。     ④居住生活中心:     位于东片区的南部,紧邻颍河北岸,景观条件得天独厚,是城市景观的“窗口”,布置集中的居住区用地。     ⑤城市绿心:     颖河岸滨河绿地,也是整个颍河新区范围内最大的滨河绿地,规划打造独具特色的“名片式”城市旅游景观。     四、主要用地布局     ①居住用地:居住用地以白沙东干渠和东西向主轴线为界分为南中北三部分,以南部居住区为主,中部居住用地与商业和服务设施用地兼容,北部居住用地与教育科研用地和市场等用地兼容。     ②商业金融用地:东片区中心地带集中布局商业、金融业及各种公共服务设施用地。     ③教育科研用地:在东片区西北部集中布置大专院校及科研用地,其他地段结合规范配置中小学幼儿园。     ④绿化用地:东片区绿地主要由沿白沙东干渠和颖河北岸带状绿地、区内沿街行道树、带状公园、街头绿地等组成。     附:1、用地现状图;           2、用地规划图;          3、道路交通图;           4、绿化用地图。