文档介绍：1前言2013版适用范围2013版合同主要变化2013版施工合同的文本结构协议书、通用条款、专用条款2013版施工合同重点条款解读协议书、通用条款、专用条款2013版施工合同的问题与不足主要内容2随着我国建设工程法律体系的日臻完善、项目管理模式的日益丰富、造价体制改革的日趋深入,1999版施工合同越发不能适应工程市场环境的变化,具体表现为该版合同条件下不能够满足工程量清单计价的需要、合同内容与新近法律存在冲突,当事人双方权利不尽公平以及合同风险分配不尽公平等几个方面的问题前言32013版适用范围2013版《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装、装修工程等建设工程的施工承发包活动42013版适用范围2013版《示范文本》非强制性使用文本,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务5增加了8项新的合同管理制度双向担保制度、合理调价制度缺陷责任期制度、工程系列保险制度商定或确定制度、索赔期限制度双倍赔偿制度、争议评审解决制度2013版合同主要变化6调整完善了合同结构体系一是合同结构体系更为完善,权利义务分配具体明确,有利于引导建筑市场健康发展二是建立了以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系,提高施工管理的合理性和科学性2013版合同主要变化7完善合同价格类型适应工程计价模式发展和工程管理实践需要;增加了暂估价的规定,规定了暂估价项目的操作程序2013版合同主要变化8更加注重对发包人、承包人市场行为的引导和权益平衡一是重视合同文本的指引和指导作用,在通用合同条款和专用合同条款的设置上充分尊重承包双方的意思自治二是增加了防范阴阳合同,违法转包、违法分包和挂靠的内容,有利于促进建筑市场的有序健康发展2013版合同主要变化9更加注重对发包人、承包人市场行为的引导和权益平衡三是细化了暂停施工条款,有利于避免因工程暂停导致发包人和承包人双方权益受损四是更加合理平衡发包人和承包人的权利义务2013版合同主要变化10加强了与现行法律和其他文本的衔接,保证合同的适用性在法律层面上、在行政法规层面上、在部门规章和政策方面都体现了新版合同的适用性2013版合同主要变化