文档介绍：什么是建设工程物资采购合同——建设工程物资采购合同,是指具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物质的买卖,设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。——属于买卖合同,依照协议,出卖人转移建设工程物资的所有权于买收人,买收人接受建设工程物资并支付价款。——分为:材料采购合同、设备采购合同。——特点:以转移财产的所有权为目的;是双务、有偿合同;是诺成合同、不要式合同。、双方当事人的名称、地址,法定代表人的姓名。2、合同标的。3、技术标准和质量要求。4、材料数量及质量要求。5、材料的包装。6、材料交付方式。7、材料的交货期限。8、材料价格及结算。9、违约责任。10、特殊条款。、公开招标——编制招标文件。——刊登招标广告。2、询价、报价、签订合同——买受人发出询价函。——经销商作出报价。——签订合同。3、直接订购——买受人直接向经销商询价、报价、签订合同。、按约定的标的履行除非采购人同意,供货人不得以其他货物代替合同的标的,也不允许以支付违约金或赔偿金的方式,代替履行合同。2、按合同规定的期限、地点交付货物提前交付:采购人可拒绝接受。逾期交付:供货人应承担逾期交付的责任。如果采购人不再需要,应在接到供货人通知后15天内通知供货人。交付标的应视为买卖双方的行为。3、按合同规定的数量和质量交付货物验收方式:驻厂验收、入库验收、提运验收等。4、违约责任供货人的违约责任1、未能按合同约定交付货物(不能供货、不能按期供货)。——如果因供货人的原因导致不能全部或部分交货;——供货人不能按期交货的行为逾期交付:计算违约金。提前交付:采购人拒绝提前提货;供货人支付保管、保养等费用。交货数量不符:拒付多交付部分的货款和运杂费;拒付少交付部分的货款2、产品质量缺陷按质论价;保修或调换;拒绝接受。3、供货人的运输责任包装;运输路线及地点。采购人的违约责任1、不按合同约定接受货物2、逾期付款3、运输路线及地点。案例1——怎样订立材料采购合同?K公司承建以处大楼,为了确保购买到价格质量都合适的材料进行建设,K公司向法律顾问咨询,采取订立何种方式的材料采购合同最为合适。法律顾问在考虑了K公司的情况后,认为K公司材料要量大,且以前在此行业没有固定的合作伙伴。因此建议采取公开招标方式。K公司采纳了意见后,采购活动圆满成功。案例2——工程师如何对材料采购合同进行管理?某乙受建设公司委托对某甲公司承建的工程进行监理,在一次材料采购活动中,乙认为甲采购的物资不符合工程的质量要求,于是要求甲购买他认为合格的某丁公司的材料。甲认为可以更改购买对象,但不认为丁公司的产品合格,而且应当由自己自行决定购买对象,不应由某乙指定,双方发生争执,导致工程采购延误。解答工程师对材料采购合同的管理职责主要有:1、对材料采购合同应当及时进行统一编码管理;2、监督材料采购合同的订立。工程师虽不参与材料采购合同的订立工作,但应监督材料采购合同符合项目施工合同中的描述,指令材料采购合同中标的的质量等级及技术要求,并对采购合同的履行期限进行控制。3、检查材料采购合同的履行。工程师应对进场材料作全面检查和检验,对检查或检验的材料认为有缺陷或不符合合同要求的,工程师可拒收这些材料,并指示在规定的时间内将材料运出现场。工程师也可指示用合同适用的材料取代原来的材料。4、分析合同的执行。