文档介绍：住房租房合同住房出租合同出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。 2、甲方的出租房屋为简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。 3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。 4、房屋租赁期共从年月日止,租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。 5、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。 6、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。 7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方。 8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用,入住时水表底数是吨,电表底数是度。 9、小区物业管理费由乙方缴纳。 10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查,如出现自然损坏问题由甲方修复,如人为损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙双应积极配合,以保障安全,正常使用。 11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。 12、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。利用承租房进行非法活动,损害公共利益的不能按时交纳房屋或其他费用的; 干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的; 擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的; 13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 14、租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,违约者处以年租金的50%作为罚款。 15、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。 16、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。 17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。 18、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。甲方:乙方签字: 身份证号码:身份证号码: 工作单位:工作单位: 联系电话:联系电话: 日期:20年月日后有附件两份: 1、甲方移交该住房时的家具及设备情况 2、甲乙双方身份证复印件甲方移交该住房时的家具及设备情况甲方移交该住宅单元门门禁卡张,外门钥匙把,内门钥匙各把。一、电器类: 1、29寸长虹彩电一台 2、80升电热水器1台 3、抽油烟机一台 4、不锈钢煤气灶1台、气罐一个; 二家具类: 1、“宽双人床”1张 2、3梭门衣柜4组 3、电视柜1组 4、文件柜5组 5、茶几1个 6、餐桌1套 7、沙发一套租房协议书出租方甲方:联系电话:承租方乙方:身份证号码:___________________________________联系电话: 兹有甲方将的房屋出租给乙方作为使用,乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租,双方友好协商达成如下协议: 一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,时间为年。本协议签订之日,乙方支付给甲方人民币元整作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。二、租期内房租每年人民币元整,租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方。甲方如同意,方可转租。甲方如不同意,乙方无权转租。否则甲方有权终止合同,收回出租房,押金没收,后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租,租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付,并按时交纳。不按时交或拖欠超过天,甲方有权终止合同收回房子,押金没收。四、甲方必须保证房屋的产权清楚。如发生房屋产权纠纷事件,由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件,并及时到居委会进行临时租房登记