文档介绍：先付首付还是先签合同,合肥和昌·都汇华府首付分期和全款分期方案尊敬的领导: 和昌·都汇华府市场营销部结合本年度7个亿的销售目标,经与世联及公司内部协商讨论建议针对个别客户采取首付分期或全款分期的形式,用以降低客户置业门槛,解决个别首付资金周转困难和无法正常办理按揭的问题客户,从而提高成交率,促进销售。具体首付分期和全款分期的方案如下: 首付分期: 一、住宅客户 1、针对首付5成的客户: ⑴、剩余2成首付房款在半年内付清,则仍享受原始按揭优惠; ⑵、剩余2成首付房款在一年内付清,则在总房款原始按揭优惠的基础上扣除一个点的优惠; ⑶、剩余2成首付房款在第一年付清1成,交付前一个月付清剩余1成,则在总房款原始按揭优惠的基础上扣除两个点的优惠; 二、公寓客户 1、针对首付3成的客户: ⑴、剩余1成首付房款在半年内付清,则仍享受原始按揭优惠; ⑵、剩余1成首付房款在一年内付清,则在总房款原始按揭优惠的基础上扣除一个点的优惠; 2、针对首付5成的客户: ⑴、剩余3成首付房款在半年内全部付清,则仍享受原始按揭优惠; ⑵、剩余3成首付房款在一年内全部付清,则将在总房款原始按揭优惠的基础上扣除一个点的优惠; ⑶、剩余3成首付房款在第一年付2成,交付前一个月付清剩余1成,则在总房款原始按揭优惠的基础上扣除两个点的优惠; 全款分期: 针对三套房及异地购房不能贷款的客户(客户首付3成,剩余7成采用分期付款)⑴、剩余7成全额房款在半年内付清,则在总房款按揭优惠的基础上扣除一个点的优惠; ⑵、剩余7成全额房款在一年内付清,则在总房款按揭优惠的基础上扣除两个点的优惠; ⑶、剩余7成房款第一年付5成,交付前一个月付清剩余2成,则在总房款按揭优惠的基础上扣除三个点的优惠; 操作流程: 备注: 1、本方案从XX年10月20日开始执行。 2、本方案内所有借款情况截止时间均为和昌·都汇华府项目合同约定的交房时间前一个月之前全部还清。 3、所有公积金客户均不参加首付分期方案。 4、以上所有客户借款情况的申请,将全部经总经理审批后执行。安徽华昌—市场营销部 XX年10月15日合肥新购房证明怎么开和有效期编者按: 合肥新购房证明如何开具?新购房证明有效期多久?开具新购房证明需要哪些材料?各区域分别在哪开具新购房证明?365二手房网为您详解如何开具合肥新购房证明以及开具新购房证明需注意的事项。【找房子就上365二手房网】:合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市城区购买住房。家庭已拥有住房套数,是指一个家庭在合肥市区内,一共有多少套住房。而一个家庭是指父母及未成年子女。 1、合肥市庐阳区房地产管理局地址及电话地址:合肥市宿州路238号电话:(0551) 2、合肥市包河区房地产管理局地址及电话地址:包河大道118号电话:(0551) 3、合肥市瑶海区房地产管理局地址及电话地址:长江东路与全椒路交叉口长江东路915号春晖大厦2F 电话:(0551) 4、合肥市蜀山区房地产管理局地址及电话地址:金寨路387号电话:(0551) 5、合肥市产权监理处地址及电话地址:合肥市宿州路236号房地产大厦A座电话: 6、肥西县房地产管理局地址及电话地址:上派镇电话:(0551) 7、肥东县房地产管理局地址及电话地址:店埠镇人民路15号电话:(0551) 8、合肥市龙岗综合开发区房地产管理局地址及电话地址:新安江支路龙岗静安新城对面电话:(0551) 9、肥西县三河房地产管理局地址及电话地址:安徽省合肥市肥西县电话:(0551) 10、长丰县房产管理局地址及电话地址:合肥市长丰县水湖镇长合路204号电话:(0551) 11、合肥市房地产管理局地址:宿州路252号电话:(0551) 1、开具新购住房证明申请表; 2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件; 3、结婚证或未婚证明; 4、户kou簿; 如果是外地户ji家庭,还需提供一年以上纳税证明和社保证明。社保证明需提供社保卡原件并前往政务区劳动和社会保证管理中心打印13个月的社保缴存详单。买房人必须本人到场申请,因故不能到场的,须提交经公证的委托书。 1、购房者准备好身份证件和相关证明 2、在查询窗口填写、递交买房证明申请表 3、系统查实认定 4、符合条件的购房者开具新购房证明 5、凭此证明与开发商签订买房合同 6、开发商代为送件、《