文档介绍：公积金贷款买房合同公积金贷款买房流程 1、开发商看房 2、交定金 3、交首付款、与开发商签合同,拿首付款发票4、等开发商签完合同后,拿五份三份回来 5、带员工证、身份证、合同、首付款发票到所在单位办理公积申请6、公积金管理中心:――夫妻一方办理即可 1)收入证明原件及两份复印件 2)单位“职工信房公积金委托贷款申请书”原件及两份复印件 3)合同前8页及两份复印件 4)夫妻双方身份证原件及两份复印件 5)夫妻双方结婚证原件及两份复印件 6)户口本夫妻双方原件及两份复印件 7)“商品房预售许可证”原件及两份复印件 8)首付款发票原件及两份复印件回复是哪个银行贷款 7、等公积金管理中心电话 8、公积金管理中心拿: 1)商品房买卖合同复印件 2)夫妻身份证、结婚证复印件 3)户口本复印件 4)首付款复印件 5)“商品房预售许可证”复印件 6)收入证明复印件 7)“职工信房公积金委托贷款申请书”复印件 8)住房公积金贷款通知书 9)住房公积金贷款通知单 9、与建行签订合同“住房公积金借款合同”、承诺书 10、拿建行合同到开发商处盖“住房公积金借款合同”章、拿开发商“营业执照”复印件、法人代表身份证明书复印件、商品房预售许可证 11、再拿到建行进盖“住房公积金借款合同”章 12、到“房管局”办理“房地产登记受理单”先拿身份证取号,再由开发商代理人员办理业务 1)住房公积金借款合同 2)抵押合同 3)房屋抵押权预告登记申请表 4)申请人身份证明 5)婚姻证明 6)委托书 7)营业执照 8)户口簿以上原件要带、夫妻双方签“夫妻房屋权利归属约定”并照相 13、等建行发信息通知二手房屋买卖合同卖方:_________身份证号码:___________:_________身份证号码:_____________ 买方:_________身份证号码:_________:______身份证号码:____________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于,房屋为结构,房产证登记面积平方米,土地使用权取得方式:出让,房屋权属证书号为。第二条价格:甲乙双方商定成交总金额为人民币元。第三条付款方式:乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元,在房屋过户手续前一日支付,在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元。第四条乙方在三个月内未结清余款,甲方有权收回房产,甲方不退还已交房款,在此期间,房产所有权属于甲方。第五条甲方应于所有房款结清后两日内,将该房屋交付乙方。第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。第七条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,与乙方无关。第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。第九条违约责任:自合同签订之日起,乙方中途毁约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约,甲方应在悔约之日起日内将订金元双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,甲方向乙方支付房