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万方数据
房地产价格分布的空间自相关分析——以东莞市为例��秙���文章编号:��一������枷�—����琈�。�梅志雄��屏羫����������������:����������酽�咖��衧��猚�引言房地产价格已经成为政府、居民、开发商、学术界等各方面关注的焦点,而房价空间分布问题是房地产价格研究中城市地理学者较关心的研究热点之一。许多地理学者从地理学的视角对城市住宅价格空间分布进行了一定�.华南师范大学地理科学学院,广东广州���;��泄�恋乜辈夤婊�海�本������.���������,��乎�������珺������,�����船�:,�����粕.�������鷗��������痵�印��锄��衧��第�卷第����年��中国土地科学�。����摘要:研究目的:分析东莞市房价分布的空间自相关特征及空间分布格局。研究方法:依据东莞市��年普通住宅交易均价数据,运用空间自相关理论和方法进行分析。选用全局和局域��’��甘���姐散点图、��集聚图等工具进行测度和实证分析。研究结果:东莞市房价总体空间差异较小,房价全局空间自相关特征显著、总体上呈现空间集聚格局;东莞大部分普通住宅价格呈现局部空间集聚格局,也有少量存在空间异质性而呈现局部离散格局。关键词:房地产价格;空间自相关;空间分布格局;东莞市中图分类号:��.�文献标识码:��印���靍������船����������.���;�����第一作者:梅志雄��“��校�鹤澹��被泼啡耍�┦垦芯可��彩ΑV饕Q芯糠较蛭猚�与遥感。�猰且�:��】【�辡����.����獂���琀������������瑂�����,�����瓹����琫���出���.����甌����篣���簉�����籹�����������籹���收稿日期:����—�修稿日期:�����籌�基金项目:围家杰出青年科学基金�����;“��こ獭盙�与遥感的地学应用科技创新平台项目������【�����.�
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