文档介绍：小窑湾国际商务区综合管廊PPP项目第二卷PPP项目合同(草案)大连金普新区城市管理综合执法局【】二〇一八年【】目录前言 -71-第1条定义和解释 -73-第2条项目合作内容及期限 -79-第3条声明和保证 -81-第4条双方的一般权利和义务 -90-第5条前期工作、融资及融资交割 -96-第6条土地使用权或地下空间使用权 -99-第7条经营权转让 -101-第8条项目建设 -104-第9条项目运营维护 -116-第10条投资回报机制 -122-第11条开票和付款 -128-第12条 PPP合作期限届满时项目设施的移交 -130-第13条不可抗力 -138-第14条法律变更 -141-第15条甲方的介入和场地出入权 -143-第16条一般补偿 -147-第17条合同的提前终止 -150-第18条违约赔偿 -157-第19条转让和担保 -160-第20条争议的解决 -161-第21条其他约定 -162- -172- -173- -179- -180- -182- -183- -191-前言本合同由下列双方于201【】年月日在辽宁省大连金普新区(下称“金普新区/新区”)签署:甲方:大连金普新区城市管理综合执法局(下称“甲方”),系根据中华人民共和国(下称“中国”)法律组建和存续的大连金普新区管理委员会(下称“新区管委会”)下属政府机关,为新区管委会授权的小窑湾国际商务区综合管廊PPP项目(下称“本项目”或“项目”)实施机构,其统一社会信用代码【】。地址:【】法定代表人:【】职务:【】国籍:中国和乙方:【】(下称“乙方”),系按照中国法律依法设立及存续的有限责任公司,其统一社会信用代码【】。地址:【】法定代表人:【】职务:【】国籍:中国鉴于:为进一步完善金普新区基础配套设施和城市整体功能,有效缓解财政压力,平衡财政支出,提高公共服务质量和效率,并积极响应国务院,国家发改委、财政部等中央部委和辽宁省人民政府、大连市人民政府关于推广政府与社会资本合作(PPP)模式的政策及倡导,同时吸收成熟社会资本在相关领域的先进技术和成功管理经验,提高服务质量,新区管委会决定采用PPP模式实施本项目。根据新区管委会于2017年【】月【】日出具的【】(【】号,),新区管委会授权甲方作为本项目的实施机构,代表新区管委会与乙方签署本合同,并负责后续的项目执行和项目移交等工作。本项目已经被列入财政部PPP综合信息平台。金普新区财政金融局(下称“区财政局”)会同甲方于2017年12月5日组织相关专家对本项目进行物有所值定性评价,最终结论是:“通过专家的综合评估,本项目通过物有所值定性评价。同时,经测算,本项目PPP值小于PSC值,通过物有所值定量评价。综上,本项目通过物有所值评价”。区财政局已对本项目进行了财政承受能力论证,最终结论是:“金普新区每一年度全部PPP项目需要从本级预算中安排的支出责任,占一般公共预算支出比例未超过10%,本项目通过财政承受能力论证”。甲方于201【】年【】月【】日发布了《小窑湾国际商务区综合管廊PPP项目资格预审公告》,并于【】年【】月【】日组织了资格预审评审,【中标人】通过了本项目的资格预审。甲方于201【】年【】月【】日发布了《小窑湾国际商务区综合管廊PPP项目招标公告》,【中标人】于递交投标文件截止时间之前提交了投标文件;甲方根据《投标人须知》中规定的程序和办法,组织评审委员会对提交的投标文件进行评审,经过确认谈判,最终确定【】为中选社会资本。甲方与乙方特此订立本合同,以约定甲方及乙方在融资、投资、建设、运营、维护本合同有关项目设施的权利和义务,并在PPP合作期限届满后根据本合同的约定将项目设施及地下空间使用权(若有)无偿、完好、不设任何权利负担的移交给甲方或其指定的机构。为此,双方达成如下合同,共同遵守执行:定义和解释定义解释项目合作内容及期限PPP经营权PPP经营权的担保及转让PPP合作期PPP合作期限届满后的处理声明和保证甲方的声明和保证乙方的声明和保证不限制甲方或相关政府部门法定权力履约保函保险双方的一般权利和义务甲方的一般权利甲方的一般义务乙方的一般权利乙方的一般义务前期工作、融资及融资交割前期工作及前期费用融资融资交割土地使用权或地下空间使用权土地使用权或地下空间使用权对土地使用权或地下空间使用权的限制土地的状况有关土地状况的资料经营权转让存量资产的地点及内容经营权经营权的转让转让价款和付款方式经营权的交付事项项目建设项目建设地点及内容建设标准建设期进度设计施工设备采购变更工程协调和管理验