文档介绍：香蜜湖1号销售手册:项目起源香蜜湖1号销售手册:项目起源提要:地块的西边空地有什么规划?根据法定图则,香蜜湖1号西面除西北角规划有一块公共交通用地(地块编码:04-07)外地产e网香蜜湖1号销售手册:项目起源 1、”九万三”拍卖历史”9万3”暨香蜜湖1号的前身。”9万3”缘起:位于香蜜湖宗地编号为B303-0041地块(因其占地面积为93544m2,俗称为”9万3”),是香蜜湖最后一块低密度用地,被众多传媒和业内人士称之为”深圳中心区最后一块豪宅用地”,由中海地产和信和置业()于2004年4月16日以亿元联合竞得,其楼面价首次超过深圳房地产的市场均价,成为深圳名副其实的”地王”。 2、”九万三”市场影响力”9万3”成功拍卖后,一时间舆论大哗,声名远扬。当年入选搜狐-焦点信息网”深圳十大地产大事件”。四、区域概况 1、项目周边有哪些住宅区和建筑物? 香蜜湖1号东南侧是水榭花都住宅区,西面目前是空地。 2、地块的西边空地有什么规划? 根据法定图则,香蜜湖1号西面除西北角规划有一块公共交通用地(地块编码:04-07)外,其余地方均规划为游乐用地。 3、周边主要交通干道? 周边路网发达,有贯穿东西的侨香路-莲花路、红荔西路,以及连接南北的香梅路; 北面;侨香路,东西向,双向6车道,红线宽度92米; 东面:香梅路,南北向,双向6车道,红线宽度70米和92米; 西面:香蜜湖路,南北向,双向6车道,宽度为110米,其中两侧各有辅路1车道; 南面:红荔西路,东西向,双向6车道,红线宽度100米; 另外,片区内还设有若干城市次干路,双向四车道,红线宽度为25米和60米。 4、政府对片区未来规划定位如何? 本项目属于香蜜湖片区,香蜜湖片区被政府规划为”以旅游功能为主,以居住和办公功能为辅的,高品质的城市旅游综合区”,该旅游区的旅游市场定位是:以动态参与型旅游为主,以购物、休闲和商务旅游为辅的大型旅游度假区。在政府规划中指出,香蜜湖地区作为高品质的城市地区