文档介绍：土地使用权租赁合同出租方:XX镇人民政府(以下简称甲方)承租方:XX物流股份有限公司(以下简称乙方)地址:________________________地址:_______________________邮码:________________________邮码:_______________________电话:________________________电话:_______________________法定代表人:__________________定代表人:___________________职务:________________________职务:_______________________第一条甲方为积极响应瑞安市政府关于加快推进经济转型升级、积极转变经济发展方式,促进企业从主营业务中分离出生产性现代服务业,切实解决我市XX镇企业分离的现代服务业的发展实际困难,同意将XX镇园区办的部分土地租赁给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。第二条租赁土地的地点、面积甲方将位于市XX镇市地块编号B-5-()的使用权出租给乙方作为物流、商务使用。第三条租赁年限租赁期限为10年,从2012年8月1日起至2022年7月31日止(以公历为准)。第一年租赁,因乙方基建需要,甲方应给乙方5个月的建设期,建设期间免收租赁费,基建期为2012年3月1日起至2012年7月31日。:合计租费______元(人民币大写:__________________)。,后续每年一付;第五条甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方在乙方进场施工前,应为乙方处理好周边相关政策性问题。并负责协调周边关系。3、甲方在乙方进场建设前因为乙方做好三通一平,费用由甲方负担。4、甲方为乙方提供电源、水源并按市政府规定以农业用规定价格收费。 5、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金赔偿。,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益建设需要经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。第六条乙方的权利和义务1、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,乙方所进行的开发、利用、经营土地的活动,须遵守中华人民共和国法律、法规及省(市)的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。2、乙方进场施工前应协助甲方处理好周边政策性问题。3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。4、乙方在完成全部或部分地块的公用设施并建成相应设施等地上建筑物后,在不违背国家法律、法规、和本合同的规定的前提下,有权作为出租人将全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、附着物租赁给承租人使用。5、土地使用权随同地上建筑物、其他附着物应当按有关规定办理有关登记手续。,对租赁范围内的经营活动中的安全生产负责。乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,与甲方无关。第七条违约责任