文档介绍：地产房屋租赁合同房屋租赁合同甲方:乙方: 甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议: 一、现甲方将座落于,房屋产权证号为,房屋户型,居住面积,租给乙方。甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋,现□己/□未抵押。二、租赁时间从年月日起年月日。房屋租金每月人民币元整,支付方式,押金人民币元整,乙方应支付丙方佣金元整。本合同签订后,若甲、乙任何一方提出终止合同,都应承担对方的损失及丙方佣金。五、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的交接手续,房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。六、甲方的责任 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内甲方应按元/天计算,向乙方偿讨违约金。 2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。 3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。七、乙方的责任 1、乙方如果拖欠租金,应按/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。 2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。 3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件,搬迁后5日内屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。八、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。九、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决。协商不成的,可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决。十、本合同一式三份,甲、乙、丙方各执一份,自签订之日起生效,本合同附件与本合同均具有同等法律效力。附件:房屋设施:若甲方提供该设施,则在该项前的“□”中划“√”并在其后做必要的说明;若甲方不提供某一项,则在其前面的“□”中划“”。水表吨;电表交费日期;有线交费日期;宽带交费日期; 物业交费截止日期;钥匙情况; □空调□冰箱□洗衣机□电视机□热水器□微波炉□床□衣柜□沙发□餐桌□桌椅□床头柜□茶几□书桌□电视柜□书柜□梳妆台□电话机甲方:乙方: 联系电话:联系电话: 身份证号:身份证号: 签订日期:年月日北京----房地产经纪有限公司房屋租赁合同出租方:身份证号码:代理人:电话:地址:承租人:身份证号码:代理人:电话:地址:居间方:北京---房地产经纪有限公司电话:--- 地址:北京市丰台区---- 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁区▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种: 甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三条房屋用途该房屋用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份甲方应向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。第五条房屋改善甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由承担。甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。租赁期满,甲方有权收回该房屋