厨卫渗漏水系统解决方案.doc

文档介绍：厨卫渗漏水系统解决方案
渗漏原因:
1、人力的原因破坏,特别是业主在装修过程中施工改动破坏
2、建筑物自身质量,如开裂、蜂窝等
3、预埋给排水管渗漏
4、排水管管边密封不到位,管与砼脱层
渗漏危害:
造成厨卫间墙体或吊顶涂料、木作发霉腐蚀,危及健康
解决工法:
1、可从楼下或厨卫间外面墙体进行背面灌浆反堵防水防潮
2、利用透明防水渗透剂或翻新剂处理
3、室内进行局部翻修或全面翻修
外墙面渗漏水系统解决方案
渗漏原因:
1、外墙抹面不到位造成空鼓、开裂瓷砖粘贴勾缝不到位造成空腔
2、外墙面窗户与墙体未密封灌实或密封胶老化
3、结构沉降缝等造成墙体拉裂
渗漏危害:
造成墙体发霉、渗水影响装饰,严重危及安全
解决工法:
1、从外墙面高空进行复合密封防水处理
2、可利用低压灌浆法进行裂缝或空鼓的防水处理
3、窗户边渗漏可利用高压灌浆工法进行灌注处理
4、也可在室内利用背水面防水材料进行防水防潮处理
金属屋面渗漏水系统解决方案
渗漏原因:
1、屋面金属板固定件由于热胀冷缩造成松动
2、屋面金属板浪高不够,搭接不到位
3、屋面凸出构造物,阴阳角密封材料老化
4、金属屋面与混凝土墙面交接处未做到防水泛水处理
渗漏部位:
水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、彩光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节
解决工法:
对以上渗漏部位利用金属屋面专用防水材料进行防水密封处理
地下室渗漏水系统解决方案
渗漏原因:
1、地下室防水设置不到位
2、各细部节点处理不当,如后浇带、沉降缝、施工逢等
3、管道井、电梯井、电缆井等防水不到位
4、混凝土浇灌过程中止水带跑位或设置不当
渗漏危害:
影响地下室空间及相应设备的正常使用,甚至造成安全隐患
解决工法:
1、外围开挖在立面墙上进行防水处理
2、利用高压灌浆止漏工法进行背水面防水处理
3、利用国外先进工法及新型防水密封材料进行处理
4、采用背水面防水防潮工法进行大面积防潮处理