文档介绍：契税发票所列金额与购房合同不一致篇一:购房协议-发票更名购房协议书卖房方(甲方):身份证号码: 购房方(乙方):身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市的房屋(房屋所有权证或购房发票编号:______________建筑面积_____平方米)以人民币___拾__万___仟___佰___拾___元整($__________),并支付甲方应收的房款,具体支付方式如下:预定金:万元、尾款:万元。定金于签署此协议时由乙方向甲方交付,尾款由甲方在乙方办理发票更名完成后直接提取。二、双方承诺: 1、甲方负责配合将购房发票及原购房协议书中的姓名改为乙方姓名,以便乙方按照“一手房”的形式办理房产证,更名费用由乙方承担。 2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用,保证本房屋无任何债务。 3、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同,增加面积的相关费用由甲方承担。 4、甲方保证对此次交易的房屋拥有独立产权。 5、保证该出售房屋未予出租,因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 6、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人,如违约将赔偿乙方双倍的预定款。 7、乙方如单方面恶性违约,其交付甲方的预定金即归甲方所有。四、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件。如果更名不成功,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方预定金。五、违约责任 1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约,更名后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。八、本协议壹式两份,双方各执壹份。六、特别约定: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 签订日期:XX年7月8日协议参与人汇签:篇二:公司买卖房屋所需缴纳税费全攻略公司买卖房屋所需缴纳税费全攻略分享打印一房产税和土地使用税房产税原值×%×%=原值×%原值以购房发票价值为准每年都要缴纳若没有缴纳的需要缴纳每日%的滞纳金③中关村北大街亮马桥路朝阳公园等地段为三级土地元④万泉河路朝阳路望京酒仙桥等地段为四级土地元⑤北京经济技术开发区朝阳海淀丰台石景山区除一至四级土地以外的其他地区为五级土地元⑥除一至五级以外的其他市域地区为六级土地元房产税土地使用税——若没有按年缴纳的话每年都需要缴滞纳金滞纳金最多收年申报价扣除项目金额×税率扣除项目金额×速算扣除系数y 扣除项目金额=原值+原契税+本次营业税+递增额原值×递增年数×%①原值买房时发票所载的金额②递增额按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计%的金额注东城亦庄以契***日期为准丰台以购房合同一手房为原始购房合同二手房为网签合同日期为准并且按月计算其他区县按原值发票填发日期计算增值额=申报价扣除项目金额二土地增值税增值额/扣除项目金额≤%税率为%y= %种方式。四、提取额度非贷款购房的提取金额不超过办妥产权证或购房合同生效之日上年度职工个人和配偶住房公积金账户金额,且不超过实际支付房款。贷款购房的提取金额不超过办妥产权证或购房合同生效之日上年度职工个人和配偶住房公积金账户金额,且不超过购房首付款的住房公积金。五、提取资料购买以下各类房屋提取住房公积金需提供的相关资料。 ,提供《房屋所有权证》(或《公有住房买卖合同》,或《军队现有住房出售协议书》)、国有住房出售收入专用票据。 ,提供《房屋买卖合同》并由房屋产权监理部门加盖商品房预售合同登记备案专用章或《备案表》和销售不动产发票。 ,提供《房屋买卖合同》、销售不动产发票和《房屋所有权证》。,提供《房屋拆迁补偿安置合同》或《协议》,购房款发票或收据及所购拆迁安置房的权属证明。 ,提供《房屋买卖合同》、《中华人民共和国契税完税证》和《房屋所有权证》。 ,提供《购房合同》、《贷款合同》、《备案表》、销售不动产发票或收据。以上购房提取住房公积金的,均需提供《自贡市职工购房一次性提取住房公积金申请书》;如果共有产权提取住房公积金,需提供《结婚证》原件、复印件或共有产权人关系证明。六