文档介绍：宜昌房屋按揭合同宜昌市商品房买卖合同宜昌市工商行政管理宜昌市建设委员局会制监宜昌市商品房买卖合同说明 ,在签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,与出卖人充分协商,对合同条款及专业用词理解不一致的,应该进一步咨询,达成一致意见。 。为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 【】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择的内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。 ,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 ,以确保每份合同内容一致;合同签订后,买受人应当至少持有一份合同原件;双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数。宜昌市商品房买卖合同合同当事人: 出卖人;注册地址;营业执照注册号;资质证书号;法定代表人;联系电话;邮编。委托代理人地址;邮编;联系电话。委托代理机构;注册地址;营业执照注册号;资质证书号;法定代表人;联系电话;邮编。买受人;住所;国籍;性别;出生年月; 【身份证】【护照】【营业执照注册号】;邮编;联系电话。委托代理人;国籍;住所;邮编;联系电话。委托代理机构;注册地址;营业执照注册号;资质证书号; 法定代表人;联系电话;邮编。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权,面积平方米,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日止。出卖人经批准,在该地块上投资建设商品房。该项目的有关批文如下: 1、《国有土地使用证》颁发机关:;编号:; 2、《建设工程规划许可证》颁发机关:;编号:; 3、《建筑工程施工许可证》颁发机关:;编号:。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房,出卖人已于200年月日已取得了宜昌市夷陵区房产管局核发的《商品房项目竣工交付使用 2、该商品房作为预售商品房,已取得宜昌市夷陵区房产管理局核发的《湖北省商品房预售许可证》,编号为:鄂夷房预字[]第号。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的备案证》,编号为:宜夷房竣备字[]第号第【幢】【座】单元层号房。该商品房所在楼宇的主体结构为结构,建筑物地上层数为层,地下层数为层。该商品房的用途为,【层高】【净高】不小于米。该商品房户型结构为房厅厨卫,封闭式阳台个,非封闭式阳台个。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离;净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米,其中:套内建筑面积平方米,公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。与该商品房有关的抵押情况为:。 1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押; 2、该商品房在建工程已经设定抵押,抵押权人为:,抵押登记部门为:,抵押登记日期为:。。抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。如无特别约定,该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。。第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况 1、绿地率%,物业管理用房建筑面积平方米,社区居委会用房建筑面积平方米; EF-XX-05K 宜昌市存量房买卖合同宜昌市工商行政管理局监制宜昌市房产管理局二○一○年七月使用说明 1、本合同签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,与出卖人充分协商,对合同条款及专业用词理解不一致的,应该进一步咨询, 达成一致意见。 2、本合同所称存量房,即二手房,是指已办理房屋登记取得房屋所有权证的房屋。存量房买卖,是指权利人将取得房屋所有权证的房屋再次买卖的行为。为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后,未修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择的内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。 4、签订合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 5、买受