文档介绍：合同号:
项目
联合招商合同书
项目名称:
项目地点:
日期: 年月日
商业项目联合招商委托合同
项目: (以下简称“本项目”)
项目地址:
委托方: (以下简称“甲方”)
地址:
电话: 传真:
法定代表人:
受托方: (以下简称“乙方”)
地址:
电话: 传真:
法定代表人:
甲方委托乙方为项目商业部分招商代理公司,双方经友好协商,对如下条款达成一致,共同遵守:
委托标的物
甲方委托乙方招商代理的“本项目”位于,其商业部分总建筑面积约为平方米。本标的物的委托非乙方独家代理,甲方有权在合同履行期间自行招商或委托第三方进行招商,甲方对此无需承担任何违约责任。
委托事项
甲方委托乙方在合同期内开展如下的工作内容:
根据甲方的物业条件,为甲方寻找合适之租户进驻;
全面向目标客户推介“本项目”;
负责协助甲方与目标客户进行深度洽谈,具体条件以贵司最终确定为准;
促进客户尽快签约并交纳相关费用;
为客户提供项目资料及市场资讯,务求以专业服务态度给予客户租赁本物业的信心。
委托时间
自甲乙双方签订本合同后六个月止,期满后若一方未提出书面反对,则合同自动延期。
甲方义务与权利
甲方义务
甲方须根据本合同的约定向乙方支付相关的代理费;
甲方须对本合同项下物业拥有完全的所有权及提供有关证明文件,包括但不限于国有土地使用证、建筑工程施工许可证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证;
甲方业已取得本合同项下物业为可合法招商之商品房的相应证明文件;
甲方对因“本项目”本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任;
提供招商工作所需的“本项目”相关资料;
及时通报乙方招商进度,如“本项目”的租赁条件有任何改变,应及时通知乙方;
甲方应根据乙方的相关推广建议制定商业推广计划,并支付招商时所需之招商资料及宣传推广费用;
甲方保证所提供的资料的真实性;
甲方需书面确认与乙方进行直接联系的业务交接人为;
甲方应提供可租赁区域详细平面图、CAD图等资料。如甲方交付资料及文件的时间超过规定期限的,乙方招商工作时间顺延;
商家进场装修前,甲方须提供合格的一次消防验收、二次消防验收、环评、环保验收资料及《房产证》等,另协助商家办理工商、城管等报建手续;
对于商家提出的工程修改申请,如:天然气管道申报工作、排风,排烟系统管道布置工作,电量增容等,甲方相关部门需积极配合并提供相关证明,以备商家申报工作能顺利进行;
甲方须于驻场招商之日前二周内将核准的招商面积及招商单位清单给予乙方。如涉及到主力店招商则需要在项目建筑规划通过后的第一时间,将相关设计资料及工程数据提交给乙方。
甲方权利
有权对本项目的招商工作进行统一管理;
有权自行招商或者委托其他单位进行本项目商业招商。
乙方义务与权利
乙方义务
乙方须在签署本合同时一并出具其机构营业执照、机构代码证、租赁物业的资质证明等相关证明性文件;
乙方须每月将招商工作的最新进展书面通知甲方;
乙方须保证本项目招商工作人员的稳定性;
乙方须服从甲方对本项目招商工作的统一管理;
乙方须及时协助甲方与目标客户之间的良性沟通;
乙方只在甲方和商家之间充当一般介质,其无权在甲方未授权下随意对商家做出与本合同相关的任何商业承诺;