文档介绍：第七章区域土地利用规划
第一节土地利用概述
第二节土地的需求与供给
第三节土地类型与土地利用分区
第四节优势区规划
第五节土地保护
2017/7/13
西南大学园艺园林学院
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第一节土地利用概述
一、土地利用的概念
土地利用是指人类通过一定的行为,以土地为劳动对象,利用土地的特征,来满足自身需要的过程。土地利用可以是一项生产性活动,如种植作物、栽培树木、养殖牲畜,也可以是一项非生产性活动,如建筑住宅、修建公园等。
二、土地的平面利用与立体利用
农业用地,一般也是平面利用,土地又是立体的,下至地壳,上至大气层,都可以作为土地的范畴。城市土地日益趋向立体利用方向发展。
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三、土地开发利用程度
土地开发利用程度是人类利用自然资源能力和利用土地状况的一种反映。它可以从如下多种指标加以反映:
,又称土地垦殖率
,又称耕地利用率
指每年实际播种使用的面积与已开发为耕地面积总量的白分比
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指在一定用地范围内,所有建筑物的基底面积与用地面积之比
指一定地块范围内,建筑物的总建筑面积与整个地块(或建筑用地)面积之比
指单位土地面积上投放劳动力、资金、技术等的数量,是反映土地利用水平的重要指标之一
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第二节土地的需求与供给
一、人地关系的集中反映
粮食是人与土地相互作用的中间产物,是人地相互作用最原始又是最强烈的中间连结点。
二、土地供需矛盾的焦点——耕地与建设用地的比例
(一)土地的需求
土地的需求是人类为了生存和发展而利用土地进行各种生产和消费活动的基本需要。
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土地需求量预测的项目通常包括两大类:
一是农业生产用地和农业建设用地;
二是非农业建设用地预测,
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。
:。
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(二)土地的供给
土地的供给是在一定技术经济环境条件下,对人类有用的各种土地资源的数量。
土地供给宜遵循以下基本原则:
。特点就是资源的自然属性,决定了它适宜利用方向。
,因地制宜,各个地方区位特点不同,社会经济发展需求不一样,要根据具体的区位条件,因地制宜安排各类用地。
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这个矛盾最集中反映在农业用地与非农建设用地或简称为农业用地与建设用地之间的数量比例结构上,而农业用地主要是耕地,所以土地供应与需求矛盾的解决,实际上就是要协调好耕地保护与建设用地供应之间的关系。
(三)土地供需矛盾的焦点
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第三节土地类型与土地利用分区
一、土地类型
(一)按地貌特征分类
根据地貌、地形特性不同,常将土地分为山地、高原、丘陵、盆地、平原等类型。
(二)从农业开发利用的资源角度分类
中国科学院地理研究所曾从资源利用的角度,将中国土地分为九大类,它们分别为:①耕地;②园地;③有林地、疏林地、灌木林地;④草地、草山草坡;⑤宜农荒地、宜林荒山荒地;⑤沼泽、沙漠化土地、沙质荒漠、戈壁;⑦寒漠、石骨裸露山地、永久积雪冰川;⑧沿海滩涂、内陆水域;⑨城中、工矿、交通用地。
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适宜性分类,又叫适宜性评价,以联合国粮食组织的工作最具代表性,他们的评价系统在国际上颇有影响,一些国家直接使用,但许多国家是参照它的分类原则和结构,结合本国实际,发展成自己的分类系统。
适宜性,表示土地对拟议中的土地利用是适宜或不适宜。适宜性可分适宜和不适宜两大类,适宜又可分高度适宜、中区适宜、临界适宜等次一类型,它们反映土地对拟议中的土地利用的适宜程度,临界适宜类土地,表示土地对拟定用途的持续利用有严重的限制,欲对之有效利用,必须采取重大的改造措施。不适宜也可分为当前不适宜和永久不适宜两大类。前者表示土地利用中的限制影响终究是能克服的,只是在目前的技术水平及成本核算的条件下,不可能消除或抑制某些限制因素的影响。后者意味着土地利用的限制性十分严酷,即使在可预见的将来,也难于有效地使用。
(三)土地适宜性分类