文档介绍：怎样写购房买卖合同房屋买卖合同甲方: 所有权人:身份证号码:_乙方:_________身份证号码:________地址:共同买受人:____身份证号码:______地址: 根据等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋买卖达成如下协议: 第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于文山市小区幢___室,建筑面积平方米,房屋用途为住宅。第二条转让价款按本合同第一条的建筑面积计算,该房屋售价为人民币每平方米元,总金额为元。第三条付款方式 1、一次性付款方式: 乙方于本合同签订时,向甲方一次性支付全部购房款_元; 2、分期付款方式: 乙方于本合同签订时,向甲方支付定金_万元整;于7月30日前支付房款元整乙方在房产证办理完过户手续之日起内,向甲方支付购房尾款元。第四条房屋交付甲方应在收到本合同第二条约定的全部购房款后日内,将房屋移交给乙方居住、使用。如乙方未能按第三条付款方式付清购房款的,甲方有权不予移交房屋,并有权按本合同第八条的约定,解除本合同并收回房屋。第五条产权证过户及有关税费处理 1、甲方应按本合同约定,协助、配合乙方办理房产的过户手续。 2、房屋交易过程中产生的营业税、个人所得税、城建税及教育费附加等税费由乙方承担; 3、房屋交易及房屋过户登记中产生的契税、印花税、房屋公共维修基金、登记费、工本费等在内的税费由乙方承担。 4、如按文山市房产管理部门的要求,还需就本合同办理公证的,双方应予以配合办理,相应公证费用由乙方承担。第六条有关费用交接时间该房屋的水、电、物业等各项费用的交接日期为房屋钥匙交接之日起,该日期之前的费用由甲方承担,该日期之后的费用由乙方承担。第七条双方保证 1、甲方保证在本合同签订后,不再将该房屋转卖他人; 2、甲方保证按本合同约定履行其他义务; 3、乙方保证按本合同约定支付购房款项; 4、乙方保证按本合同约定履行其他义务。第八条违约责任 1、甲方违反本合同第七条第1款约定的,乙方有权单方解除本合同,将房屋退还甲方。届时,甲方应退还乙方此前支付的所有购房款项,向乙方承担总房款的20%违约金,并赔偿给乙方造成的其他所有经济损失。 2、乙方违反本合同第七条第3款约定的,甲方有权单方解除本合同,并收回房屋。届时,乙方应向甲方承担总房款的20%违约金,并赔偿给甲方造成的其他所有经济损失。但乙方此前已支付的购房款项甲方应退还给乙方。 3、任何一方违反本合同其他约定的,在向对方承担总房款的20%违约金后,本合同继续履行。否则,守约方有权参照前述条款解除合同。第九条附则 1、本合同自甲、乙双方签章后生效。 2、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,提交房产管理部门备案一份,,每份均具同等法律效力。甲方:乙方:所有权人: 联系电话:联系电话: 合同签订时间:年月日二手房屋买卖合同样本卖方:_______________________________ 买方:_______________________________ 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: : 房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途 "√":出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式: 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项:_____________________________________ 甲方_______________监证机关:_______________代理人_____________________代理人______________________ 签订日期:___________年____月____日甲方:身份证件号码: 乙方:身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座