文档介绍：保障性住房“质量提升月”活动实施方案
为贯彻落实市房产局“工程管理提升年”活动,进一步加强保障房施工质量管理,经中心会议研究决定,从5月1日开始至5月31日,开展保障性住房“质量提升月”活动,实施方案如下:
一、指导思想
以科学发展观为指导,进一步完善质量管理制度、加强现场管理、增强质量意识,努力形成政府重视质量、企业追求质量、人人关心质量的良好氛围,促进我市保障性住房工程质量水平不断提高。
二、目标任务
在保障性住房建设高速推进的同时,通过开展“质量提升月”活动,使得保障性住房参建单位的质量意识明显增强,质量管理水平明显提高,工程实体质量明显提升。
三、主要内容
(一)抓好样板引路工作
保障性住房工程的建筑材料、分项工程(钢筋绑扎、模板及支撑、砌筑工程、抹灰工程、地面工程、外墙保温、门窗安装、防水工程、饰面镶贴工程、水、电安装、涂料工程)、样板间在大面积施工前,都要明确施工要求、明确质量标准,做出示范样板,经安居中心、监理单位、设计单位等相关人员验收通过后,方可大面积施工,
对工程质量做到事前控制。
(二)抓好施工现场建筑原材料质量检测工作
施工单位要严格按照国家规范要求做好进场的建筑原材料检测工作,监理单位要严格把关,未经检测合格的材料严禁使用,对重要的建筑材料要实行留样制度。安居中心将随机对保障性住房的施工现场的建筑原材料进行抽检,现场取样、封样、送检,对抽查中发现的使用不合格产品的工地,立即停工整改,从严给予处罚,并报建设主管部门进一步处理。
(三)抓好建筑外保温材料施工管理工作
保障性安居工程参建单位要对照公安部下发的《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(公消[2011]65号文)、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字[2009]46号文)要求,抓好建筑外保温材料的检查和验收工作,进一步完善建设、施工、监理、检测、竣工验收备案等各环节的外墙保温材料施工质量管理制度,确保消防设计审核、消防验收工作的顺利通过。
(四)抓好质量通病防治工作
随着保障性住房工程量多面广,有大量的高、大、精、深、新工程,各参建单位要严格按照《滁州市质量通病防治导则》要求,积极贯彻执行,有效地避免质量通病的发生,减少住户的质量投诉。
(五)抓好住宅工程质量分户验收工作
各参建单位要对照《滁州市住宅工程质量分户验收暂行规定》要求,做好贯彻执行工作,杜绝分户验收“走过场”和弄虚作假,促进住宅工程质量分户验收覆盖率达到100%,切实提高老百姓对住宅工程质量的满意度。
(六)抓好质量终身制推进工作
按照“谁建设,谁负责”的原则,各参建单位都要对照《滁州市保障性住房实行工程质量终身责任制管理办法》(滁房安居字[