文档介绍：房多多,网签合同广州楼盘网购房网签合同基本流程三部曲随着互联网的高速发展,购房网合同签定的数量也日见增多,很多购房者或许对网上签约并不熟悉,下面为大家简单介绍购房网签合同的基本流程。 ,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。 ,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续, 打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。 ,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。?如需要修改合同信息,在上报信息之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后, 电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。?在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。青岛房产网http://唐山房产网http://益阳房产网http:/ 邦盛凤凰城商品房买卖合同合同双方当事人: 出卖人:邵东邦盛实业有限公司营业执照号:2104_机构代码证:-7注册地址:邵东县两市镇文体路100号法定代表人:刘国忠委托人:/联系电话:/ 买受人: 证件类型及号码:联系电话(来自:写论文网:房多多,网签合同): 联系地址:共有人:证件类型及号码:联系电话: 联系地址:共有情况: 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房相关事宜,自愿达成如下协议,以资共同遵守: 第一条项目建设依据 1 出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地面积为平方米,土地使用起始日期为,其中非商业用地终止日期为商业用地终止日期为。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,项目名称邦盛·凤凰城。该项目的建设用地规划许可证为,建设工程规划许可证号为,规划用途为,施工许可证号为。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为邵东县房地产管理局,商品房预售许可证号为。买受人购买的房屋为现房,房屋所有权证号为/。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房为邦盛·凤凰城项目中的第[幢]/[单元][层]号房。该商品房的设计用途为,属结构,该幢房屋建筑层数地上层,地下层。该商品房(1、合同约定2、产权登记)建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式及价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款: ,该商品房单价为每平方米元,总金额人民币。2 ,该商品房单价为每平方米,总金额/。 ,该商品房总价款为总金额￥元于本合同签订之日一次性付清。 : 首付款￥元于本合同签订之日支付。剩余房款￥采用方式支付。买受人以银行按揭方式付款的,应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款计元,余款_元向银行申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起7日内,将申请办理银行按揭所需的全部资料提交给出卖人,在接到出卖人或贷款人通知后_3日内前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的,按照本合同第七条处理。买受人以公积金贷款方式付款的,应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款计__元,余款_元向公积3 金管理中心申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起_7__日内,将申请公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人指定人或单位,在接到通知后_3_日内前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的,按照本合同第七条处理。因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的,出卖人同意买受人在收到通知之日起7日内,以自有资金支付,不承担本合同第七条约定的违约责任;逾期,出卖人在7日内有权解除合同,有权要求买受人支付合同总价5%的违约金,合同解除后_30_日内将扣除违约金外的剩余房款退还给买受人。如逾期未能支付,买