文档介绍：房屋买卖合同解除《商品房买卖合同》解除协议书卖方: 地址: 法定代表人: 买方: 身份证: 委托代理人: 委托代理人身份证: 乙方向甲方购买坐落于商品房壹套,双方已签订《广东省商品房买卖合同》,合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下: 一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房,该商品房的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下: 1元。 2、乙方已缴付楼款/。 3、双方退款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项。五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。六、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外,任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份,甲方执贰份,乙方执壹份,贰份留存政府相关部门,均具同等法律效力。甲方:乙方: 法定代表人:委托代理人: 年月日民事起诉状原告: 住所地: 法定代表人被告:。诉讼请求: 1、解除原、被告双方于XX年12月26日签订的《商品房买卖合同》,被告将房屋返还原告。 2、判决被告支付违约金610元。 3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由: 原告于XX年12月26日与被告签订编号为5的《商品房买卖合同》,被告从原告处购买位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑2单元16层1602号房屋一套。该房屋建筑面积为平方米,总价款为元。其中,被告应在XX年12月26日向原告支付购房款元,剩余元购房款被告应在XX年2月6日向原告全部支付。双方在《商品房买卖合同》第七条第二款中另行约定:“逾期90日后,出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。”合同签订后直至今日,被告仅向原告支付了购房款元,经原告多次催要,仍未能向原告支付剩余的元的购房款。为维护自己的合法权益,原告特向贵院提起诉讼,望判如所请。此致金水区人民法院具状人:河南省置业有限公司年月日《商品房买卖合同》解除协议书卖方: 地址: 法定代表人: 买方: 身份证: 委托代理人: 委托代理人身份证: 乙方已购买甲方开发的, 双方已签订《商品房买卖合同》,合同编号为: 号,且办理了房源网签合同,网签合同编号为:号。现经