文档介绍：商铺装修协议
合同编号: 20110713(租)
铺位编号: D1号铺及二楼
装修协议
甲方(简称运营管理方):增城市家家乐电器有限公司___________
乙方(简称施工方):___________ __
根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,乙方在甲方商场进行施工作业过程中严格按甲方要求进行施工。为保护双方的合法权益,确实保证施工和商场的安全,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况及要求
1、装饰施工地点:增城市新塘镇新塘中道28号D1号铺及二楼(号码自编,以下简称商铺,具体位置参见附件一:租赁商铺平面图)
2、装饰施工面积:商铺面积约为 1000平方米
3、工期:自_2011__年__7_月__1_日开工,至__2011_年__9_月_15__日竣工,工期__75_天。
甲方要求:
1、装修要求以商场为准,且必须通过商场的验收合格;
2、以装修效果图为准;
3、材料必须使用广州市卓越里程企业有限公司所规定的环保材料报表执行;
4、按照合同编号:20110623(租)、铺位编号:D1号铺及二楼的《商铺租赁合同》所规定的装修时间完工并顺利通过验收;
二、施工单位的施工负责人为第一安全责任人,现场施工负责人为现场安全责任人。
三、施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责。
1、施工单位必须有国家认可的相关施工资质,施工人员需有“人身意外伤害保险”。
2、施工队入场施工前,必须向甲方提供施工单位资质证书及施工人员身份证复印件,办理《施工许可证》,交纳施工保证金 8000元。该施工保证金在施工结束后2个月乙方不违反本合同及物业管理中的各项规定及其补充规定,并结清应缴费用后,由甲方无息退还给乙方。
3、施工时每天施工时间为8:30-12:30,14:00-18:30。
4、施工单位必须教育施工人员、在施工期间严格遵守商场各项内部管理规定,服从管理,按照《电气安全操作规程》、《高空作业安全规程》、《装修施工规程》、《租户(商户)装修管理流程》、《租户(商户)装修规程安全违规处罚细则》等规范安全文明施工,对教育仍不服从管理者,甲方有权进行处罚,对情节严重者甲方有权将其清理出商场外。
5、施工现场严禁吸烟,禁止酒后上岗,发现烟头每个50元,发现当众吸烟或酒后上岗一次扣款500元,依次类推。
6、施工时现场未经许可严禁动用明火,确需动用明火时必须到商场办理动火手续,经批准动火现场必须有专人进行现场监护,配备灭火器材和水后方可施工;否则造成的损失由乙方承担,情节严重者将追究法律责任。
7、动用商场各类电器、线路和接照明动力电源,必须报商场行政物管部门审批,经批准方可施工,施工现场禁止使用电炉、热得快、电饭煲、电炒锅等大功率电器,施工中严禁楼面积水,防止水下漏,否则造成的后果由乙方负责。
8、施工时不得损坏商场原结构的承重拄和梁及其它公共设施,擅自动用者视情节扣款500-10000元,造成消防设施及其它公共设施损坏的,按价给予赔偿。造成报警和喷淋系统不能正常运作而发生事故的,将由消防部门追究刑事责任。
9、施工人员不得到商场非施工营业场地乱窜、闲逛,凡是损坏其他厂家商品的将按售价2倍赔偿。夜间到其他营业场地一经发现甲方有