文档介绍：委托方:              (以下简称甲方)
受托方:               (以下简称乙方)
 
    根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以资共同遵守。
第一条   合作目标
    乙方以专业服务运作模式为基础,依托完整的市场定位体系,优势资源,提升商铺的市场形象,保持良好的市场竞争优势,传导先进商业管理理念,保障本商铺整体运营的可持续性发展,实现项目升值与保值,最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。
第二条委托经营管理商铺概况。
商铺名称:
商铺地理位置:
商铺建筑面积为       平方米。
第三条委托经营管理期限。
     年,自     年     月    日至     年  月     日止。
第四条委托权限
委托期间,乙方应使用甲方最终确认的《商铺租赁合同》以甲方名义与小商户签订租赁合同。
委托期间,乙方负责小商户的招商、续租、管理等事宜,并协调处理各方之间的关系。
委托期间,乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商铺的整体市场形象。
委托期间,在符合相关部门规定的前提下,乙方负责以自己的名义对外招揽广告,但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。
第五条商铺管理回报
1、乙方按照以下第     种方式取得管理回报。
1)乙方的管理回报采取差额定率累进制方式计算。自本协议签订之日起,每年租金、广告、促销等收入(含税)在   万元以下时(含本数),乙方按照每年全部收入的   %取得管理回报;在    万元以上至    万元部分(含本数),按照   %取得管理回报;在    万元以上部分时,按照   %取得管理回报。
2)乙方的管理回报为固定回报,即每年人民币        元(含税)。
3)乙方的管理回报按照每年租金、广告、促销等全部收入的   %提取管理回报。
4)其他方式:                                               。
2、管理回报支付方式:                                       。
3、自本协议签订之日起,乙方每月     日之前(节假日顺延)将上月该商铺位的租金、广告、促销及其它来源于本商铺的收益存入甲方指定帐号。甲方指定账户为:                                                                    。
4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。
第六条甲方权利义务
委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
甲方应积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供房屋所有权证书证明、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。
甲方有权收取租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺的合法、附属收益。
甲方应按时向乙方支付管理回报。
第七条乙方权利和义务
乙方运用专业的市场研究体系