文档介绍：沈阳租房合同房屋租赁协议篇一:沈阳个人租房合同范本房屋租赁合同出租方:身份证号码承租方:身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。房屋面积:_______________平方米。二、本房屋月租金为人民币元,半年结算。乙方一次性支付甲方房租共计____________元。乙方需向甲方交纳水、电、煤气、室内物品等押金共计__________元。三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、网费由乙方负担小区供暖费、物业费由甲方承担。租赁结束时,乙方须交清欠费。电表数:水表数:煤气表: 租房用途:乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。四、甲乙双方的权利义务 1、乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借;不得私自拆改房屋。 2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,发生任何后果与甲方无关,由乙方自负。 3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋或欲将房屋出售,乙方都享有优先权。 4、乙方有义务保管好室内用具及设施,如因乙方造成甲方损失,由乙方负责全部赔偿。由于不可抗力造成的甲方房屋损失与乙方无关。 5、如因乙方原因发生漏水、漏电、失火等给他人造成损失的,由乙方负全部责任。 6、甲方以保障乙方的正常使用为原则,对房屋及时实施维修和养护,乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合,租赁期间,因房屋及附属设施设备出现损坏的。乙方应采取适当措施,防止损坏扩大,并立即通知甲方维修。若甲方接到通知后未及时维修,因此给他人造成损失由甲方负责。 7、乙方声明已实地看过此房屋,并对此房屋现状无异议。 8、乙方不再租赁此房屋的,应提前30日通知甲方,本合同终止或解除后,于3日内腾空该房屋,并通知甲方验房、验收。四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)乙方未按合同缴纳租金,每逾期一日,甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金,拖欠累计达10天,经甲方催要,仍不缴纳房租的,甲方有权解除合同并强行收回房屋。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、如租期未满,乙方无违约行为情况下,甲方提出终止合同,乙方因此产生的一切损失由甲方负责;如租期未满,甲方无违约行为情况下,乙方提出终止合同,乙方需向甲方赔偿一个月的房租。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八