文档介绍：一、项目背景随着我国西部国家西部大开发、再造河西战略以及黑河流域的综合治理等工程的建设实施,为张掖市的城市发展提供了契机;张掖市委、市政府审时度势,科学合理的调整城市总体规划,合理安排城市建设用地,疏通城市水网,适应城市科学发展观的客观要求。面对张掖长远发展的历史选择,顺应自然,提高城市功能,彰显城市特色,提升城市品位,重塑城市文化,再造城市品牌,扩大城市知名度和影响力,增加城市魅力,精心打造西部新区,张掖市滨河新区作为张掖市经济发展战略的突破点,以其为中心实现对周围片区经济的辐射与拉动。二、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》;2、《张掖市滨河新区修建性详细规划》工程设计要求3、《张掖市总体规划》4、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)5、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)6、《住宅设计规范》7、甲方提供的张掖市1:1000的现状地形图三、地理位置及现状概况1、区域位置规划区位于张掖市主城区的西北侧,张掖市国家湿地公园的西南侧,西面紧邻黑河,距张掖市中心约4公里,地位位置较为优越,同时城市外环道路和北环路从中间穿过,对外交通十分便捷。2、现状概况规划区处于城市建设用地边缘地带,西部属于河滩地,由于长期大量开采砂石作为建筑材料,导致河床降低,规划区西面区域形成多个死水坑,整体地形较为复杂,高低不平,景观面貌较差,湖内水面水质较差,生态环境亟待解决;在规划区的北侧和东侧有白塔村,村庄的房舍建筑质量一般,同时在南部还有张掖市发电厂等单位。四、规划原则及定位1、规划原则(1)因地制宜原则水系、构筑物、道路、桥梁的改造和修建必须考虑经济性,可行性和合理性,因地制宜的做出合理的安排。(2)以人为本的原则居住区和接待中心的空间尺度应该满足人的行为所需要的安全性、方便性、交流性和属地性,人处处感受到服务的便利及尺度的宜人,体现对人的细致关怀。(3)生态性原则规划区属于生态敏感区,因此不适宜大规模地安排城市建设,以使最大限度地保留和恢复湿地和黑河的生态系统,使规划区形成一个完整的生态循环系统,维护生态廊道和生物群落进入一个良性循环系统。2、规划定位(1)体现城市现代风貌,展示城市文化特色的张掖市的西南部门户景观区;(2)带动城市发展,完善城市的功能和塑造新的城市经济发展圈;(3)服务市民、美化和改善环境、引领时尚、生态居住的休闲娱乐中心;五、规划理念及构思1、规划理念“绿色核心、生态新区”作为本次两个功能区总体设计的核心理念,同时结合张掖市北部新区行政办公中心的北移和滨河新区的建设,打造城市新的经济增长点,体现张掖城市建设发展的新思路。我们还需贯彻以下理念:可持续发展的生态理念;“天人合一”的和谐发展理念;“以人为本”的居住区设计理念;突出“地方性”的特色理念。2、规划构思总体构思:基于湖水环绕、地势平坦、交通方便、城市门户等几个方面的优势,总体构思提出了以“会展及接待中心”为统领核心,以带动滨河新区建设为指针,构筑“点轴式”城市发展带,形成未来张掖市滨河新区新的城市休闲娱乐中心,以带动张掖市国家湿地公园的开发和发展。根据设计理念和总体构思,各功能区构思如下:(1)“园林式”的会展及接待中心:商业金融业用地围绕地形和水面形成开放式公园布置,体现“生态兴市”的基本理念。(2)“栖水式”生态型居住小区:沿北二环路结合规