福建莆田文献步行街项目规划案页.pptx

文档介绍：福建莆田文献步行街第一部分项目介绍和大洋百货的位置第二部分大洋百货工程结构图解第三部分项目业态规划目录第一部分文献广场和大洋百货的位置文献步行街——一直以来都是莆田最中心最繁华所在地!经纬兰亭项目组2011年5月8日文献步行街项目地处莆田胜利路和文献路交汇处,一直以来都是莆田最中心最繁华所在地。文献路(原文献步行街)更是繁华的核心,大洋百货就在文献路上。大洋的外立面最宽展示面为85米。地段——人流和消费1、莆田商业地段王经纬兰亭项目组2011年5月8日地段——人流和消费以项目为中心,半径1公里内人口约30万,半径3公里内人口约100万。市中心人流每天有三十万左右,是目前全省人口最密集的市区,人均存款时全市第一(网上可查到数据),福州、厦门百分之三十的高档物品时莆田人去购买,这是百货行业统计的数据。2、莆田商业体量王——莆田商业体量最大综合体项目小档案总建筑面积479017㎡//商业面积达228061㎡休闲公园面积:2万多㎡//停车位-3000余个莆田一直缺少一个有代表性的大型购物广场,已经开业的文献路周边的大唐广场、金鼎广场、正荣时代广场等因体量小,业态不全,未能全部辐射到足够多的消费人群。而文献广场50万㎡的体量,几乎等于大唐广场、金鼎广场、正荣时代广场三者体量的总和。大洋百货的知名度和品牌影响力,几乎可以垄断莆田消费市场几十年。3、海西超前规划的综合体商业项目由美国道琳公司操刀,融合东西方成功的商业元素,旨在打造集购物、娱乐、休闲为一体的理念——“在公园中购物,在购物中休闲”。项目商业部分23万㎡,由地上5层和地下3层组成。项目整体由2条L形的内外步行街、2万㎡的休闲广场,各楼层间通过露台连廊等衔接,使人流量最大化。4、超强品牌组合项目将会在文献路、新街口和胜利路三个主入口以及中央广场内设置超大型LED屏幕和水幕电影,给予视觉的冲击力,仿佛置身拉斯维加斯不夜城。4、超强品牌组合