文档介绍：租凭合同补充协议《写字楼租赁合同》补充协议出租人: 地址: 承租人: 地址: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就XX0807号《写字楼租赁合同》达成如下补充协议,以资共同遵守履行: 1合同目的甲方将号写字楼出租给乙方用于公司注册及办公使用。甲方应满足乙方公司注册需要,于主合同生效后日内向乙方提供公司注册用资料,包括但不限于承租写字楼的有效产权证、产权归属人的身份证。甲方保证,在双方约定的承租期内,乙方对承租写字楼拥有完整的使用权。 2写字楼的使用乙方承租写字楼主要用于公司注册,但不承诺在此进行日常办公。3租金交纳甲乙双方按主合同约定,乙方以转账的形式向甲方交纳租金:户名: 开户行: 银行账号: 甲方收到租金日内将相应金额的有效发票以快递邮寄的方式交付乙方。 4通知的送达关于租金催缴或其他需乙方知晓的重要通知,甲方应以传真的方式送达乙方。 5协议解除如因不能归于甲乙双方的过错导致乙方不能实现公司注册的目的,本协议及主合同视为甲乙双方合意解除,双方均不承担违约责任,甲方在乙方交纳相应租金后,将保证金全额退还给乙方。如因甲方不能按约定提供必须相关资料,或所提供的资料虚假或矛盾导致乙方不能实现公司注册的目的,甲方应免收租金并全额退还保证金。 6其他本协议与主合同具有同等法律效力,两者不一致的,以本补充协议为准。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方:乙方: 年月日年月日补充协议甲方: 乙方: 甲乙双方经协商一致,对《房屋租赁合同》达成下列补充意见:第一、本合同是对《房屋租赁合同》的补充协议,与原合同具有同等法律效力。第二、甲方提供本租赁物的下列手续: 1、甲方营业执照副本原件、复印件加盖公章及办理乙方营业执照所需的所有有效证件。提供甲方法定代表人身份证复印件。 2、租赁房屋所有权证、土地使用权证复印件。 3、房屋所有权人同意甲方转租的证明,复印件需加盖原房屋所有人单位公章。 4、房屋建筑结构图、施工图。 5、房屋安全质量检测报告。 6、甲方对本房屋加固维护后的安全质量保证书。 7、加固工程施工方案、说明、造价、甲乙方各自费用承担数额。 8、同意乙方开始施工的书面证明 9、因本房屋非证上面积,甲方需要出具本房屋合法性的证明。综上,如果甲方未能全面提供上列证明文件,则因此出现的安全事故责任或者债权债务纠纷,并因此给乙方造成的损失,全部由甲方承担。损失额计算方式为:按实际发生额的2倍赔偿乙方。第三、甲方应提供以下保证: 1、因甲方房屋不具备合法手续、被认定为违章建筑而导致乙方无法正常经营的; 2、因房屋质量问题导致乙方无法正常经营的; 3、因甲方原因导致房屋塌陷、楼板断裂或出现裂痕、钢结构支架变形等安全事故,导致乙方无法正常营业,则甲方除赔偿乙方不低于300万元的投资款外,还应需要赔偿乙方正常经营收入损失及必要的支出费用。该正常经营收入损失及必要的支出费用的计算方式为乙方当期实际营业额、以及必要的支出包括工资、水电费,已经支付的房租费等各项管理费用。第四、合同期内,因政府拆迁事由导致乙方停止营业的,除原合同规定的给予乙方的补偿外,补偿乙方损失还包括停业补偿费用等相关法规确定的合法补偿项目。第五、加固维护应于XX年月日完成,以保证乙方进场施工。第六、甲方同意给乙方装修期延长2个月,