文档介绍：租赁合同起诉状租赁合同纠纷起诉状范文原告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________ 诉讼请求一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》; 二、要求判令两被告返还租用房屋; 三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元; 四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元; 五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元; 六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用人民币60,元; 七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,元; 八、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由 XX年4月20日,被告因店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》,合同约定:原告将其位于松江区XXX镇XXX北路XXX号、XXY号和XXZ号的房屋出租给被告毛XXX、叶XXX。该房屋的租期为XX年4月20日至XX年5月31日止,其中,XX年4月20日至XX年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元,且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外,月租金的支付方式为:租金按每三个月为一期支付,被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金,以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外,租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。合同签订后,被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约,严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后,被告仍未支付上述费用。因此,根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定,原告于XX年4月09日发出《解除合同通知书》。综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告诉请。此致人民法院具状人: 年月日租赁合同纠纷起诉状原告:张晓生,住址:上海市浦东新区杜鹃路188弄1号1704室,电话被告:姚彬,住址:上海市浦东新区张江镇碧波路328号,电话诉讼请求一、要求判令原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》有效; 二、要求被告按原合同赔偿原告违约金7800元,中介费1500元。共计9300元三、本案诉讼费用由两被告承担。事实经过: XX年9月5号,原告因居住需要,经由上海永轩地产介绍带看了多套房屋后看中了原告产权位于上海市浦东新区龙阳路1880弄53号1602的房屋,并交付租房意向金1500元,中介方在之后几天时间,经过多次和被告代理人李康协商,初步达成原告以月租金7800元,起租日为10月3日,因房屋内有多处设施损坏,合同签订后即把房屋交付原告进行自费维修的租赁口头协议,并约定于9月10日签订到该房屋里面签订合同并当场和上个租客交接水电费。 9月10日上午,原告和中介方永轩地产的业务员李亚杰先生一同前往该房屋和房东签订合同,当原告和中介李亚杰到达房间时,被告代理人李康和上个租客于小姐已等待在房屋里面,经过双方租赁条件确认后,中介李亚杰开始书写合同,同时中介李亚杰要求原告代理人李康出现房产证和委托书,代理人李康解释因业主姚彬现在国外,