文档介绍：租赁场地合同场地租赁合同出租方: 承租方: 第一条场地坐落: 沈阳市第二条租赁期限租期为个月,从年日起至年月日。承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地: 1、承租方擅自将场地转租、转借的; 2、承租方利用承租场地进行非法活动的; 3、承租方拖欠租金累计三个月的; 合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的损失。合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权。 1、出租方不履行场地维修责任的; 2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。第三条租金及付款方式租金为人民币元,按年一次付清。交纳时间。第四条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效。 2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权。 3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意。第六条违约责任 1、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金 2、出租方因未按时修缮出租场地,给承租方造***员人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失; 3、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金元; 4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。第七条免责条件 1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。 2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。出租方:承租方: 签字时间:年月日场地租赁协议书甲方: 乙方: 根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守: 第一条租赁位置、面积甲方将于的场地租赁于乙方使用,租赁面积甲、乙双方认可确定为平方米; 本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。第二条租赁期限租期限为年,即从年月日起至年月日止。第三条租赁费用及支付租赁费用为每年元,租赁期限内不得涨价,租金以半年一付的方式交清。第四条保证条款甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失; 甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生; 除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,若发生均由甲方负责缴纳或解决; 甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通; 甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配; 甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调,保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难; 甲方承租给乙方的场地应承担风险,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失,乙方有权提出,甲方应负责赔偿; 乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约