文档介绍：1、建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、建设部建建[2000]142号《关于钱发<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行规定>的通知》,工程竣工后由建设单位按照国家有关规定,在建设行政主管部门办理竣工验收备案手续。2、工程竣工验收备案按照下列程序进行:(1)建设单位向备案机关领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。(2)建设单位持有建设、勘察、设计、施工、监理等单位负责人、项目负责人签名并加盖单位公章的《备案表》一式五份下列文件,在工程竣工合格之日起15日内,向备案机关申报备案:1施工许可证。2施工图设计文件审查意见。3建设工程竣工验收报告。4工程质量验收申请表。5工程质量评估报告。6勘察文件质量检查报告。7设计文件质量检查报告。8单位(子单位)工程质量验收记录。9市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。10规划验收认可文件。11消防验收文件或准许使用文件。12环保验收文件或准许使用文件。13房屋建筑工程质量保修书。14商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。15法规、规章、规定必提供的其他文件。建设工程质量监督机构出具的电梯质量验收登记表。燃气工程验收文件。单位工程施工安全评价书。建设工程竣工验收档案认可书。(3)备案机关出具的《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》是建设单位办理产权登记手续的必备文件。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、建设部建建(2000)142号《关于印发{房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行规定)的通知》,工程竣工后由建设单位按照国家有关规定,在建设行政主管部门办理竣工验收备案手续。:(1)建设单位向备案机关领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。(2)建设单位持有建设、勘察、设计、施工、监理等单位负责人、项目负责人签名并加盖单位公章的《备案表》一式五份及下列文件,在工程竣工验收合格之日起15日内,向备案机关申报备案:①施工许可证②施工图设计文件审查意见。③建设工程竣工验收报告。④工程质量验收申请表。⑤工程质量评估报告。⑥勘察文件质量检查报告。⑦设计文件质量检查报告。⑧单位(子单位)工程质量验收记录。⑨市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。⑩规划验收认可文件。消防验收文件或准许使用文件。⑩环保验收文件或准许使用文件。⑩房屋建筑工程质量保修书。⑩商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。⑩法规、规章、规定必提供的其他文件。。。。。(3)备案机关收齐、验证备案文件和《建设工程质量监督报告》15个工作日内在《竣工验收备案表》上签署备案意见,备案表由建设单位、施工单位、城建档案部门、质监机构及备案机关各持一份。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是建设单位办理产权登记手续的必备文件。项目竣工验收管理规定文章发表于:2007-2-2421:19:02 项目竣工验收管理规定                          项目竣工验收管理规定一、单位工程竣工验收组织程序1、项目经理部预检    竣工验收前,项目经理应组织项目有关部门进行预检,通过后以书面形式向公司总部提出竣工预检申请。2、单位工程竣工预检(施工单位)    公司XXXX部牵头组织XXXX部、XXXX部有关人员进行预检,合格后由总部部门共同签署单位工程预检记录。3、单位工程竣工预验收(监理单位)    施工单位经自检合格并达到竣工验收条件后,报项目监理部,申请工程竣工预验收。总监理工程师组织对工程进行检查验收,合格后总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。4、专项验收及有关专业系统验收(建设单位)    由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收:1)人防验收;2)消防验收;3)规划验收;4)环保检测;5)电梯验收;6)锅炉系统;7)智能建筑的有关验收。5、单位工程竣工验收    由建设单位组织四方(业主、监理、设计、施工)进行单位工程竣工验收,通过后在单位(子单位)工程质量竣工验收记录上签字。6、工程竣工备案    工程竣工后,由建设单位负责工程竣工备案工作,按照北京市关于竣工备案的有关规定,提交完整的竣工备案文件,报北京市竣工备案管理部门备案。二、单位工程竣工验收必备资料(文件)1、单位工程预检记录2、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工