文档介绍：网签合同,第二版广州楼盘网购房网签合同基本流程三部曲随着互联网的高速发展,购房网合同签定的数量也日见增多,很多购房者或许对网上签约并不熟悉,下面为大家简单介绍购房网签合同的基本流程。 ,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。 ,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续, 打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。 ,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。?如需要修改合同信息,在上报信息之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后, 电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。?在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。青岛房产网http://唐山房产网http://益阳房产网http:/ 上海网签合同范本上海二手房买卖过户网签合同范本出卖人(以下简称甲方): 买受人(以下简称乙方): 经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金(大写)人民币_________________元整,(小写)￥___________。 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋坐落: 1、该房屋的所有权证号为:_________________;国有土地使用权证号为:______________。 2、该房屋的土地使用权取得方式为:□出让、□划拨,本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_______________元整,(小写)￥_____________,乙方在_____年_____月_____日前分______次付清,付款方式为____________________。乙方支付房款具体约定为: 1、于__________________前,支付甲方房款; 2、于__________________前,支付甲方房款; 二、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒,乙方对该房屋