文档介绍：网签购房合同,二手房二手房网签合同程序签约前需提交给权证部的签约资料 1)买方:1)、身份证2)、婚姻证明3)、户口本4)、收入证明 5)、社保缴纳明细单6)、备好首付款及税费卖方:1)、身份证2)、婚姻证明3)、户口本4)、契证、房产证、土地证原件5)、原购房合同6)、备好还贷款项业务员:准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他:如客户做公证需提供购房当地或者户口所在地的公证书; 程序一、签合同前要先进行查档,查档出来后根据查档编号输入电脑进行网签。 3、网上签约:进入杭州房产信息网打印合同9份,其中承诺书的有3份,另监督支付协议6份,委托代理合同7份,补充协议3份,办证表格各1份。二、签约人员在签订合同时,签解按揭条款时,还按揭时间要与经纪人确认已与银行预约,以免引起合同条款不能按期履行。三、审核通过后,由签约人员按要求打印各类合同,契证或产权证体现有车库或储藏室的,应在《补充协议》及《房屋转让合同》中体现。四、收取客户资料和证件,复印各类客户证件。五、签订完毕的各类合同及买卖双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行地址,以便客户操作。六、将合同资料及客户证件放入档案袋,档案袋的封面应由业务员填写完整,有特殊情况的应在备注栏内说明。将档案袋转交权政部负责保管。七、业务员要及时与权政部联系缺少的资料催客户补件,以便权政部办理按揭及三证过户。网/article/ XX二手房网签流程及注意事项一、二手房网签的具体程序是什么? 网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同,其具体的程序是: 1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容; 2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋, 在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交; 3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》, 还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》; 4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》,当事人进行签字盖章后,可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。二、不通过中介如何网签? 根据上面的描述,很多人也许会感到疑惑,是不是现在所有的程序都是在网上进行,不能在网下进行了呢?答案是否定的。根据我国目前的政策规定,二手房买卖双方自行达成交易的,还可直接签订纸质合同文本。当然,签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买,也可上交易管理网外网下载。但是,如果购房者或者售房者不想通过中介来达成交易,而是希望直接通过买卖双方协商,这个时候网签应该如何进行? 如果个人不通过中介公司卖房,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当地建委咨询,办理信息公示和网上签约。一般情况下,应该双方夫妻到场,并确认待购或待售二手房未交由中介出售,否则就只能通过中介来网签。二手房网签注意事项(一)买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加; (二)