文档介绍：窗体顶端窗体底端窗体顶端窗体底端工程监理规划目录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法十一、监理工作措施十二、监理工作制度十三、监理设施苏州三联昆山和兴科技有限公司新建工程监理规划一、项目概况1、项目建设地点:北门路与五联路交叉路口。22、项目建设规模:。3、投资概算:约450万元4、计划工期:2007年1月22日至2007年7月30日5、工程质量等级:合格6、建设单位:昆山和兴科技有限公司7、设计单位:苏州民用设计有限公司8、施工单位:上海长喜建筑安装有限公司9、工程特点:车间1、办公楼本工程为砼排架轻钢屋面结构。柱顶安装钢梁,钢梁的锚栓预埋处在高空进行,锚栓安装精度高,安装过程中不安全因素较多,施工难度较大。钢板屋面依靠螺栓与钢檩连接形成屋面渗漏的薄弱环节,屋面极易渗漏。本工程中:基础300*300方桩,单桩极限承载880kN,基础采用混凝土独立承台,并设混凝土地圈梁,混凝土等级均为C30。屋面:采用C/D单层彩色钢板()。窗:塑钢窗,5mm厚浮法玻璃。门:木门。室内地面:细石砼地面。室内墙面:白色涂料粉面。办公楼、实验楼本工程结构型式为混凝土框架结构,抗震设防烈度为7度,均为三层,屋顶附钢结构装饰架,基础采用PHC-300(70)A-C70-10,10预应力管桩,单桩极限承载660kN,采用混凝土独立承台,并设混凝土条型基础梁。办公楼混凝土等级为C30,实验楼混凝土等级为C25。屋面:III级防水层面。外墙:挤塑板保温,防水涂料内墙:混合砂浆粉面,面砖墙面。楼面:水泥砂浆面层,地砖楼面。地面:砼地面,地砖地面。门窗:塑钢双开门,塑钢平开窗,玻璃彩用中空玻璃。强电部分:照明配管配线、防雷与接地。给排水部分:生活给排水、消防。1苏州三联昆山和兴科技有限公司新建工程监理规划门卫值班室一层框架结构,抗震设防乙类七度,基础采用混凝土独立柱基础并设地圈梁,混凝土等级均为C25。±,±,。地面:细石砼地面。屋面:III级防水屋面。外墙:30厚苯板保温墙面。内墙:混合砂浆粉面。平顶:板底乳胶漆。水泥踢脚,铝合金门窗,强电部分:照明配管配线、防雷与接地。给排水部分:生活给排水、消防。二、监理工作范围(一)监理工作范围:项目施工和保修阶段。三、监理工作内容(一)施工准备阶段1、参加业主组织的设计技术交底会,组织图纸会审;2、组织审查承包商编制的施工组织设计(施工方案);3、审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系;4、审查铝合金门窗制作及安装单位、桩基施工单位等分包单位的资质;5、对承包商的测量放线控制成果及保护措施进行检查;6、监督落实各项施工条件,在征得业主同意后,审查批准承包商的开工报告。(二)施工阶段1、工程质量监理(1)对承包商报送的预制桩、土方回填、模板工程、砼浇灌、屋面防水等重点部位和关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。(2)当承包商采用新材料、新工艺、新技术、新设备时,要求承包商报送相应的施工工艺和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认。(3)对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。(4)对承包单位拟进场材料、构配件和设备的质量证明资料进行审核,并对进场的实物按照监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。(5)定期检查承包商的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。2苏州三联昆山和兴科技有限公司新建工程监理规划(6)对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程和下道工序完成后难以检查的重点部位加强检查,必要时实施旁站监理。(7)对承包商报送的分项工程、分部工程、单位工程质量验评资料进行审核,签署监理意见。(8)对施工过程中出现的质量缺陷,要求承包商进行整改,并对整改结果进行检查。(9)对施工中存在的重大质量隐患,可能造成质量事故或已造成质量事故时,及时下达工程暂停令,要求承包商停工整改。(10)对需要返工处理或加固补强的质量事故,责令承包商报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案,对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。2、工程造价监理⑴按合同规定进行工程计量和工程款支付工作。(2)协助业主完成工程结算工作。(3)根据施工合同有关条款、施工图,对工程造价目标进行风险分析,制订防范性对策。(4)及时收集、整理有关施工和监理资料,为处理费用索赔提供依据。3、工程进度监理⑴根据业主与施工方签订的施工合同总工期