文档介绍：SHAOGUAN韶关工业路商业综合体方案设计CONTENT目录01城市AboutCity02愿景Vision03我们的经验Experience04设计方案Design05案例分析Example01AboutCity城市韶关市地处广东省的北部,重工业城市,其中市区面积2856平方千米,人口已达100万。。按常住人口计算,。;。与郑州、重庆、太原类似,但人口较少。城市是否需要商业?——现有商业体(以韶关三大购物中心为例)韶关现有较大型的商业体较少,以世纪购物广场(沃尔玛)、中环广场、风度名城(大润发)三者较为出名。,,总建筑面积达13万多平方米,作为韶关首个SHOPPINGMALL。首层:,珠宝精品/品牌男、女服装/皮具/国际餐饮连锁/化妆品二层:通信数码/运动休闲名店/大润发生活超市三层:潮流专卖/特色餐饮/精品书店/网吧/游戏机室/大润发生活超市优势:面积较大,地理位置好,业态众多。缺点:,停车不便利。停车位仅有400个。,商业布局形式为传统的“商场型”模式。顾客很难有体验感,总体拥挤,档次较低。世纪购物广场项目介绍汇集了沃尔玛超市,KFC(肯德基),百草园甜品,新星源手机连锁等多个品牌,是韶关市三大购物中心之一。优势:地理位置好,有大型超市相伴。缺点:。,设计理念没有摆脱住宅底商的形式。与现有其他商业体差距较大。中环(益华)广场项目介绍经营面积近6万平方米,设置有大型高档百货商场、家用电器专营中心、超级商场、豪华中西餐厅、美食食街、日韩料理、数码影院、量贩卡拉OK、网吧、购书中心。优势:地理位置好。缺点:同样为为传统的“商场型”模式,购物环境较差。