文档介绍：西安市长安区XX年搬迁计划 XX年西安市棚户区改造工作会议昨召开转载XX-03-1812:39:23 XX年西安市棚户区改造工作会议昨召开,提出主要采取三种方式进行安置被拆迁群众可凭房票自主购房 1 华商报讯XX年西安城棚改工作要启动哪些项目,改造的思路是什么,如何解决遗留问题……昨日,XX年西安棚户区改造工作会议召开,对这些问题都进行了解答。尽早将回坊、东南城角等列入改造计划“西安一些城市综合体、大型商业区、旅游景点周边和重要城市节点,还存在着很多脏乱差的棚户区,对比非常明显,严重影响城市整体形象。”西安市城改办主任张钢胜说,要实现“品质西安”建设,今后要按照“捆绑式连片改造,在一定区域内统筹平衡”的原则,用“五个有利于”来策划、论证和审批项目——有利于城市总体规划实现,有利于居民居住条件提高,有利于区域产业结构调整,有利于地区可持续发展,有利于城市功能完善提高。三环内改造要实现“五增两减”,即:增加公共绿地、增加公共空间、增加配套设施、增加公益项目、增加支路网密度,减少人口密度、减少建设强度,从而增强中心城区的承载能力,提升旅游景点周边、城市出入口形象。张钢胜提到,要抓紧对回坊、东南城角等旅游景点周边和东三爻、店子村等城市出入口地区的调研,尽早申报和列入改造计划,尽快组织实施,从而促进城市整体形象的提升。房票类似于存折包括补助、奖励、补偿金等根据国家和省上棚改货币化安置率要力争达到80%的要求,西安市将主要采取“直接货币补偿、政府集中团购商品房、政府组织棚改居民自主购买商品房”三种方式。由于前两种方法都有一定缺陷,如直接货币补偿见效快,但财政即期支付压力大,同时不能有效帮助消化商品住房库存;政府集中团购商品房,落实任务快,但统一购买的商品房因存在地段、户型、楼层上的差异,不易定价,也很难使绝大多数群众都满意,同时增加了政府后续协调和维稳压力。因而,今后房票安置做法将会成为主要工作思路。今后被拆迁群众可能会领到一张类似于存折的房票,里面包括补助、奖励、补偿金,甚至装修款,可以自主选择商品房购买,且由于政府对开发商会有一定补贴,购买价格还会低于市场价格。今年年底前解决补偿不到位等问题目前,棚改工作还存在未签协议拆除、补偿不到位、过渡费未按期发放、回迁时间延期较长等遗留问题。张钢胜表示,今年年底前,要全面解决这些问题。对极个别确实没有实力、能力的开发企业,依法清盘,不留隐患;对不能按期发放过渡费的项目,要采取政府兜底的办法,确保群众切身利益得到保障;要继续采取“定期通报、挂号消账、严格考核、责任追究”的办法,回迁安置滞后的项目,今年必须全面启动安置房建设,并达到预期要求,不得再次出现停工现象,要防止出现新的项目停工;要及时启动具备条件的配套设施建设,对不具备条件的,要抓紧完成清表等前期工作。看这些改造项目是否和你有关 >>新城区城改办加快处理韩南村、韩北村,杨家村拆迁遗留问题,确保8月底前完成项目清盘工作并开建安置楼,妥善处理项目欠发过渡费有关问题。确保6月底前完成八府庄村土地确权手续办理工作。>>碑林区城改办做好回迁安置和无形改造后续工作,完成总投资额亿元。>>莲湖区、大兴新区城改办完成西桃园、杨家围墙2个村的经济体制改革工作。确保土门4村4月底前、中堡子10月底前开建安置楼,明确回迁安置时间。妥善解决二府庄村资金问题,确保10月底前完成回迁安置。继续做好金家堡投资主体变更后的安置房建设工作,确保12月底前完成回迁安置。>>雁塔区城改办完成丁家村、白家村、西尧头村整村拆除。完成曹家堡村回迁安置。完成大寨村、高家堡、长延堡3个村农转居工作,完成陆家寨、荣家寨2个村的撤村建社区工作。确保杨家村主村地块5月底前,高家堡、大寨村4月底前开建安置楼,明确回迁安置时间。积极解决东姜村、西姜村、南寨子、南姜村、北寨子项目资金问题,确保东姜村、西姜村5月底前复工建设安置楼,12月底前完成回迁安置;确保南寨子、南姜村、北寨子12月底前完成回迁。妥善处置辖区项目欠发过渡费有关问题,确保4月底前补发到位。>>未央区城改办完成曹家庙、小滩村、杜家堡3个村的回迁安置工作。积极解决马泘沱、王家棚、大白杨东村、草二村、新房村、东前进村、十里铺村项目资金问题,确保马泘沱村、王家棚村项目10月底前完成清盘工作并开建安置楼,确保草二村、十里铺村、大白杨东村6月底前复工建设安置楼,明确回迁日期。确保东前进村6月底前完成回迁安置。妥善解决辖区王家棚、马泘沱、草二村、十里铺村、大白杨东村等项目欠发过渡费有关问题,确保4月底前解决并发放到位。加快完善小滩村项目配套设施,确保项目10月底前完成回迁安置。>>灞桥区、灞河新区城改办完成曹堡村整村拆除;完成柴马村回迁安置。>>长安区城改办完成鱼包头村整村拆除;完成下塔坡村回迁安置。>>