文档介绍：银行网签合同附件二 1、本楼栋公用的管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、走道、门斗、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间墙体水平投影面积的一半。 3、电梯井、电梯间、屋顶电梯机房及电梯维修用房。附件三专项物业维修基金以当地政府最新文件相关规定为准缴纳附件四 :外墙贴外墙砖。 :内墙面均为水泥砂浆毛面。 :批腻子找平两遍。 :水泥砂浆毛面。 :安装入户门,无室内门。窗为彩塑窗材,玻璃为双层中空玻璃。 :上下水主管道、水龙头装齐; :卫生间上下水主管道、水龙头装齐。 :阳台为不封闭阳台。 :西子奥迪斯电梯,贴门套。 :预留电话线接口 :预留有线电视接收(转载于:写论文网:银行网签合同)接口 :管道入户 :一层入户大堂电梯间前室地面贴石材,墙面贴瓷砖;二层以上电梯间前室地面贴石材,装踢脚线。墙面涂乳胶漆;安装楼宇对讲系统。 :管道入户(由用户向物业公司申请开通) 根据《房屋登记办法》有关规定,预购商品房或购买商品房现房,当事人可以申请预告登记。就乙方购买该商品房有关预告登记事项,双方约定如下: 一、本商品房为商品房,由向当地房屋登记机构申请预告登记。二、由出卖人与买受人共同申请预告登记的,双方约定于之日起日内申请登记。出卖人未按约定申请预告登记的,买受人可以单方申请预告登记。三、申请预购商品房预告登记时,由出卖人提交下列资料中的第项,买受人提交下列资料中的第项。 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、已登记备案的商品房预售合同; 4、当事人关于预告登记的约定; 5、其他必要材料。四、申请购买商品房现房,申请房屋所有权预告登记时,由出卖人提交下列资料中的第项,买受人提交下列资料中的第项。 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明 3、房屋所有权转让合同 4、转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书 5、当事人关于预告登记的约定 6、其他必要材料五、其他有关事项约定如下出卖人:买受人: 年月日年月日双方同意本合同第十七条补充如下: 1、买卖双方对交付商品房的质量有争议时,买受人可向舞钢质量检测机构申请鉴定,如鉴定结论为主体结构质量不合格或者属于严重影响正常居住使用的质量问题,买受人有权解除合同,出卖人承担鉴定费用并赔偿买受人损失。 2、出卖人按《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。出卖人对住房进行维修时,买受人应给出卖人提供必要的便利,如因买受人拒绝出卖人维修等原因导致出卖人无法履行保修责任的,由此产生的责任有买受人自行承担。 3、若买受人房屋的相邻房屋或设施需维修时,买受人需对出卖人的维修行为提供必要的便利。打印日期:×年×月×日合同编号:草拟合同存量房屋买卖合同出卖人:国籍:居民身份证:出生日期:1979年2月14日,性别:男通讯地址: 邮政编码:联系电话: 买受人:国籍:居民身份证: 出生日期:1987年6月16日,性别:男通讯地址: 邮政编码:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条房屋基本情况出卖人所售房屋为楼房,坐落为: __________________________________________。该房屋所在楼栋建筑总层数为:_____层,其中地上____层,地下____层。该房屋所在楼层为____层,建筑面积共______平方米。该房屋规划设计用途为:______。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 1 第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为:京(XX)朝阳区不动产权第号,共有权证证号为:×,填发单位为:北京市朝阳区不动产登记中心。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以有偿(出让)方式获得。土地使用权证号为:×,填发单位为:×。该房屋性质为商品房: 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条出卖人与买受人通过下列第1种方式达成交易______________________)。 2、出卖人委托房地产经纪机构代理达成交易经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币__________元,________________元整。该房屋附属设施设备、装饰装修等有关价格另有约定的,具体约定见附件一。买受人采取下列第1种付款方式,具体付款方式及期限的约定见附件五。1、自行交割,买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件六。 2、通过×存量房自有交易资