文档介绍：外墙外保温工程质量管理讲座
一、外墙外保温工程发展概况及文件出台背景
二、外墙外保温工程存在的突出问题
三、外墙外保温工程质量控制要点及管理要求
主要内容
我市保温工程发展概况
内保温→外保温,50% →65%
目前主要应用的保温体系:
聚苯板薄抹灰外墙外保温系统
大模内置保温板现浇混凝土外墙外保温系
聚氨酯硬泡外墙外保温系统
聚苯板薄抹灰外墙外保温系统
大模内置保温板现浇混凝土外墙外保温系统
文件出台背景
质量现状不容乐观,已经出现开裂、渗漏、脱落等问题
质量行为不规范、质量管理不到位
外墙观感质量下滑,严重影响工程观感质量评价(装饰装修工程中占21%)
开发商压价引发保温市场无序竞争:低价位竞标引发施工中使用劣质材料、偷工减料。
一些“无良”保温施工单位不按照规范图集及规范性文件要求施工。
监理人员责任心不强,疏于管理。
质量形势严峻,已经到了非抓不可的地步
原因分析
几处较大的变化
外墙外保温工程必须在脚手架上施工,不得使用吊篮施工。
外墙外保温工程纳入总承包单位管理。
外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体找平处理。
条粘法粘贴,粘结面积不得小于80%。
粘贴面积不达标
近期巡查工程情况
粘贴面积不足
接缝离开角部距离达不到20cm