文档介绍：非住宅房屋租赁合同东莞市非住宅房屋租赁合同房屋座落: 出租方: 承租方: 东莞市房产管理局制非住宅房屋租赁合同出租方名称: 证件号码:承租方名称: 证件号码: 根据《中华人民共和国合同法》及租赁管理的有关规定,甲乙双方经过充分协商,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,以共同遵守。第一条租赁房屋座落、出租面积及用途甲方将座落于的房屋出租给乙方作为用途使用,建筑面积平方米。该房屋及其附属设施和装修的基本情况,乙方已作充分了解,愿意承租该房屋。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金的约定 1、房屋租金为元,租金按结算。 2、其他约定方式: 第四条租金的支付方式 1、乙方在每的第日前按付款方式缴付租金给甲方。合同签订后乙方即于日内支付甲方首期租金。现金支付银行转账甲方银行账号: 开户银行: 开户名称: 2、其他支付方式: 第五条租赁保证金乙方向甲方交纳元作为房屋租赁保证金。租赁保证金由甲方保管,期间不计利息,在租赁期满或合法解除合同时,乙方未发生违约责任的,甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。第六条物业服务等相关费用的承担方式乙方承租期间发生的费用等按照政府有关规定或者市场价格或者双方约定的标准,由方自行承担。第七条双方的权利及义务 1、甲方须于年月日前正式交付房屋给乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按租金额的%向乙方支付违约金。 2、租赁的房屋,甲方如已作抵押或查封,有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未如实告知乙方的,造成合同不能履行的视作甲方违约。 3、租赁期间,甲方如需将该房屋转让,应当提前个月书面通知乙方并保证本合同租赁期内的继续履行,乙方在同等条件下有该房屋的优先购买权。 4、甲方出租的房屋包括室内设施已经双方检查,确认为符合安全使用要求。在租赁期内,出租的房屋及附属设施应定期安全检查,属房屋结构质量问题的正常维修养护由甲方负责,乙方应积极协助。因乙方不积极协助甲方对房屋的维修或乙方造成承租房屋结构、质量及附属设施损坏的,由乙方负责维修,并赔偿甲方的损失。因房屋不符合安全使用条件或甲方延误维修造成乙方或第三方损失的,甲方负责赔偿。房屋租赁合同出租方姓名:身份证号码:常住地址:电话:代理人/代表人:身份证号码: 承租方姓名:身份证号码:常住地址:电话:代理人/代表人:身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方和乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条租赁房屋的名称、数量租赁房屋座落于权属,权属证号,配套设施包括租赁房屋建筑面积约第二条租赁用途租赁房屋被乙方租用后,用于。第三条租赁期限租赁期限为年,自月年日为确保乙方能够按计划正式营业,甲方须于年前正式交付房屋。房屋交付时,甲方有义务保证乙方可正常装修及办理营业手续。第四条租金及租金的交纳期限和交纳方式甲、乙双方议定所租房屋的租金标准为第一年租金人民币元整,第二年租金人民币_______________元整,第三年租金人民币_________________元整,以后每年租金为_____________________________________________;租金包含___________________________________费用。乙方租赁期间发生的等由乙方自行承担。____方负责为该房屋安装独立的水表、电表。在本合同期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,但与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用,均由乙方承担。支付方式:_______、履约保证金______________元整本合同期满或提前终止时,甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后,应将该履约保证金剩余部分无息返还给乙方。支付时间及方式: 第一次支付时间:_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整,押金______________元整第二次支付时间:_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整第三次支付时间:_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整以后每次付款为: □上一次所缴租金到期前一个月支付; □上一次所缴租金到期前两个月支付; □上一次所缴租金到期前15天支付; □其它支付方式: 第五条甲方的责任甲方须在交房前向乙方提供以下文件:《房屋所有权证》或销售合同及发票原件、身份证明原件,并确保真实、可靠。否则,由房屋产权不清而产生的纠纷,均由甲方承担。甲方如不能按合同规定时间如期将房屋租给乙方使用,每逾期壹天,应向乙方