文档介绍：XX住宅及综合楼
弱电系统总包工程
施
工
组
织
设
计
编制单位:
施工组织设计审批表
工程名称
XX住宅及综合楼弱电系统总包工程
建设单位
设计单位
监理单位
施工单位
建设
单位
审批
意见
签字: 年月日
监理
单位
审批
意见
签字: 年月日
施工
单位
审批
意见
批准:
审核:
编制:
年月日
目录
编制说明 1
一、编制依据 1
二、需要说明的问题 1
第一章工程概况 2
§ 2
§ 2
§ 2
第二章各子系统的实物工程量 3
§ 4
一、主要线缆敷设工程量 4
二、设备(器材)安装工程量 5
三、系统调试工程量 9
第三章施工布署及综合进度 10
§ 施工布署 10
1、施工力量配置 10
2、施工组织原则: 10
3、XX大厦弱电工程施工顺序 10
4、关键问题 11
§ 11
§ 主要工程里程碑(见表) 12
§(控制性进度) 13
§(三级进度) 13
§ 保证工期的措施 17
第四章各种资源供应计划 18
§ 18
§ 施工工具(机具)计划 18
§、辅助材料月供应计划 18
§(器材)供应计划 18
第五章保证工程质量的措施 22
§ 22
§ 22
§ 23
§ 25
§ 26
§ 27
§ 27
第六章文明施工及安全技术措施 29
第七章降低工程成本措施 32
第八章子系统施工及调试方案 错误!未定义书签。
编制说明
一、编制依据
1、XX公司与XX公司签定的《XX住宅及综合楼弱电系统总包工程》施工合同
2、〈〈工程网络计划技术规程〉〉 JGJ/T121-99
二、需要说明的问题
根据施工合同约定,本工程的竣工日期为XX年10月10日,但根据乙方在工地实际考察得知,弱电系统电缆主架桥及分支架桥尚未做完(截止9月24日),只有住宅部分具备导管内穿线条件。其它部分如商场、办公区、酒店、停车场尚不具备交付安装(弱电安装)的条件。因此,经与业主协商,同意将系统开通控制在XX年12月20日。本设计工期是按此目标设定的。
根据业主意图,商场提前开业,地下停车场亦同时营业。因此,本工程的施工组织形式定为流水加交叉式,即不能按正常流水式组织施工,这将给劳动力平衡造成一定困难。同时出现住宅和商场两个劳动力高峰,较正常组织施工增加了劳动力配置。
业主决定商场年末开业,将会在11月份出现赶工局面,在此情况下,乙方将提出相应的赶工措施(报业主批准),本设计中不再赘述。
本设计在第四章编制了大厦的土建交安计划,如土建不能如期交安,弱电安装工期将依控制性进度顺延。
第一章工程概况
§
XX工程是由XX房地产开发公司开发建设的一座集住宅、购物、办公、酒店为一体的多功能建筑,建筑总面积为50164M²。由两座12层高层加裙楼组成。
主要用途
A:1号主楼:4-11层为住宅,共76户,9700 M²;2号主楼:分为两部分,一部分为办公,4100 M²;另一部分为宾馆酒店,4100 M²;
B:商场部分为裙楼1-3层,25800 M²;
C:停车场在地下层,面积为6464 M²。
:该工程建筑智能化系统的设备(器材)供应,设备(器材)安装调试工程由XX集团承建,考虑当地实际情况,工程以xx公司的名义出现。
:该工程建筑智能化系统的设计由XX设计院完成。
§
该工程地址在XX市,远离XX基地,给施工组织与协调造成不便。
该工程合同工期短。
据现场勘察,只有住宅部分土建已交付安装,其它部分尚未交安,不具备电装条件。
§
智能化系统的子系统内容:
1、综合布线系统;
2、有线电视系统;
3、三表远传系统;
4、保安监控系统;
5、可视门对讲系统;
6、地下停车场管理系统。
各子系统的范围界定
A:住宅部分:
1、可视门对讲系统:居室内线缆敷设,主干线缆敷设,可视主机、分机,管理中心机,层间分配器,电源,电控锁安装。
2、有线电视:居室内线缆