文档介绍：温泉项目整体规划及定位建议仅氮找焉涎得债惮寂签挂跑稿派绒册谤翱刨砾奥誓耶毋添噬诣疙垦猿啄鞋温泉项目规划定位建议温泉项目规划定位建议一、地块概况;三、整体定位建议;四、项目规划建议;二、项目分析;了峻奠卿州掺爷桅组天踪迅檀眨说折庞杖翔泅国麓炭斩宛副刷淀全瑚艺扮温泉项目规划定位建议温泉项目规划定位建议1、地块概况熙惩醇儡梭糊笑不渺蹿遵胯终彤锁尹幻翟鞍液拢燎蚤此屋擎毛丘目恼藕臻温泉项目规划定位建议温泉项目规划定位建议本项目位于中山以南,五桂山与三乡交界处。东临罗山妹山、中山温泉,高尔夫球会、南临广珠公路原线、西临岭仔、北临御龙山项目;周边旅游及渡假资源丰富。本项目5分钟车程内可到三乡镇中心、20分钟到达中山市区。30分钟到达珠海市区。40分钟到达澳门。60分钟到达广州市区。90分钟到达深圳90分钟到达香港。项目通达性良好。一、项目概况—区域交通位于中山以南蜡柱膘湛挨蔚呻吧梨俊程膛粕呵象捶竹袖料俞绷缮汛席式素忻冰霖举乓女温泉项目规划定位建议温泉项目规划定位建议一、项目概况•项目指标及要求类别功能占地面积容积率平方米亩地块总面积商业、文化、>≦、广场3万平方米45亩总配套要求10万方酒店3万平方米45亩文化特色设施3万平方米45亩交通:规划有24米的市政路经过项目,另有15米的附道通过项目B地块()政府开发意见及条件(引用):定位为高档商业旅游区和高档公寓与住宅区,须一次性报总体方案,可分期开发,总项目要在五的内完成,其中第一期开发应配置约10万平方米商业旅游区域,三年内完成,该区域是一个集餐饮,购物,娱乐,休闲,运动,文化,旅游,演艺于一体的高档商业旅游区,必须配置3万平方米以以,约300个房间的五星级酒店一座,建筑3万平方商业一条街,配置约3万方特色娱乐设施等。攀樟戏寇云妒峡酚萎蝎兼五弄肪博匠之泣借眷瓤妹孕汝虑津坚红硕嗅暴骑温泉项目规划定位建议温泉项目规划定位建议一、项目概况—项目四至330米南临广珠公路原线,宽度136米,(,)A地块最短纵深约330米,,最窄约290米、北临御龙山项目,直接连接御龙山后期开发地块,地块较狭长,总长度约1400米。”御龙山”地块紧密相连脂奶纪释赶博价股沸目疤球屈檀咨博敏韵窝尽冀靛岿捣眺裁忻拘呸依翁瞄温泉项目规划定位建议温泉项目规划定位建议地块平整开阔,众山环抱,:入口处入口右侧北:望御龙山项目北面远景五桂山一、项目概况•项目四至聋侨替枢敌般捡逻淹莽库涵牌知剩桂心簧藉狞古咕竭丰反募稚跨烫涌现豹温泉项目规划定位建议温泉项目规划定位建议2、项目分析地块分析人群分析籍衫淤躇佃弄热乌裹冯策伴盆痈僵阉底低晰舀詹旷蓖梭慰侠雇宿凋檄宛去温泉项目规划定位建议温泉项目规划定位建议广珠西线三期工程2009年12月正式动工广珠轻轨2010年亚运前通车港珠澳大桥2009年12月开工建设四条轨道覆盖中山八成镇区深中大桥纳入投资计划中珠江一体化,中山纳入大珠澳都市区交通利好商业篇一、地块分析—区域交通周边交通网路发达,项目至周边区域可达性增强,具备了幅射珠江三角州,以及港、澳区域的基本条件。沼归旨昨毅昼鸦怕色瓮芬临洋或椿兑衔慕症仿艰***阑串雹秩唯涨崔摘艾献温泉项目规划定位建议温泉项目规划定位建议