文档介绍：第二部分构想(一)近、中、远期有机结合坚持可持续发展战略,依据第四轮总体规划所确定的城市性质、规模、发展方向、产业布局等内容,强调近、中、远分期发展,合理安排建设时序与重点,使规划既符合远期目标,又具有较强的可操作性。(二)土地供应科学、合理坚持以人为本,全面贯彻落实科学发展观,合理利用土地资源,大力提高土地利用效率,严格保护基本农田,严格遵守禁、限建区规定,提高文化资源保护用地规模,坚持生态优先,保障土地资源的可持续利用。一、发展战略主城区现状建设用地369平方公里,到2020年,规划建设用地490平方公里,新增建设用地121平方公里。其中:近期(到2010年):主城区城市建设用地控制在403平方公里以内,,共新增建设用地总量控制在34平方公里。中期(到2015年):主城区城市建设用地控制在453平方公里以内,平均每年土地供应总量约10平方公里左右,共新增建设用地总量控制在50平方公里。远期(到2020年):主城区城市建设用地控制在490平方公里以内,,共新增建设用地总量控制在37平方公里。(三)土地的集约节约利用1、盘活城市存量土地,走城市用地内涵式挖潜的发展道路。2、产业升级拉动土地利用结构升级,提高土地集约利用度。3、通过规划控制,提高城市土地利用率。土地利用规划图保护山塬河湖,凸现生态文明;塑造城市特色,复兴长安盛世;打造四大新区,壮大板块经济;完善基础设施,统筹城乡发展。二、总体发展思路(一)东部浐灞新区由浐灞生态区、纺织城地区、国际港务区组成。1、浐灞生态区:是西安以综合现代商贸、会展、休闲度假产业的为主生态型滨水新区。集中建设区89平方公里。浐、灞河综合环境治理已初具规模,今后将将重点建设欧亚国际贸易区、浐灞金融商务区、世界园艺博览园、欧亚论坛及生态环保节能社区、浐灞河生态湿地、广运潭等项目,建设大型居住社区和休闲度假区拉动整个区域发展。国际港务区浐灞生态区纺织城地区三、区域发展重点2、纺织城:是城市老工业区,面积约37平方公里。实施逐步置换纺织城核心区现状工业用地,以适应产业结构升级转型、恢复城市活力,重点建设创意产业园、丝路商贸中心、纺织企业承接地外迁工业园区;使之成为集以生态住区、商贸、物流业为主的城市新区。纺织城总体规划图纺织城功能结构图3、国际港务区:依托铁路集装箱中心站和便捷的公路交通,发展成为以现代物流产业为主导,以综合保税物流功能为核心,集商务、居住、配套等功能于一体的西部最大的综合性物流园区。。近期重点开展铁路集装箱中心站、保税区、金