文档介绍：案例分析:
例一、某开发小区项目面积18万㎡,地上33层,地下2层剪力墙结构,共七栋单位工程,该项目由开发商委托给一家具有房屋建筑甲级专业资质的监理公司进行监理,该工程开工7个月后的一天,建设行政主管部门按照《四川省建设工程项目监理工作质量考评办法》的规定,对该项目监理机构的监理工作进行抽查,抽查发现该项目监理机构监理工作存在以下几方面的问题。 1、该项目的监理工作质量考评手册中监理机构自检了二次,企业巡检了一次。
2、该项监理人员配置中,该项目配置了一名总监理工程师,2名土建专业监理工程师,2名监理员,一名资料员。
3、该项目的监理规划和监理实施细则的编制和审批都是专业监理工程师和总监理工程师。
4、该项目监理工程师通知单,其中一份通知单内容里写有以下内容:某栋单位工程某一处卸料平台存在严重安全隐患,该卸料平台禁止使用。
问题:
1. 该监理企业的资质和业务范围是否符合相关规定,为什么?
2、该项目监理工作质量考评中项目监理机构的自检和企业的巡检的次数是否满足考评要求?为什么?
3、该项目监理人员专业的配置是否齐全?房屋建筑专业的专业监理工程师至少应按哪几个专业配置?
4、该项目的监理规划和监理实施细则的编制和审批是否符合规范规定,为什么?
5、该份监理工程师通知单里所写内容,项目监理机构下发监理工程师通知单的方式妥否?按照《建设工程安全生产管理条例》的规定,如何履行监理工作?
答:1. 符合要求。根据《工程监理企业资质管理规定》第二章第八条第(二)项之规定:可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务(附表2),小区建筑面积12万平方米以上;单项工程28层以上。
2.  不符合要求。根据《四川省建设工程项目监理工作质量考评办法》(暂行)的规定:项目监理机构每二个月应自检一次,监理企业每三个月应对所属项目监理机构巡回检查一次。
3、不齐全;房屋建筑专业的专业监理工程师至少应按。一名土建专业监理工程师,一名给排水专业监理工程师,一名电气专业监理工程师配置。
4、监理规划不符合监理规范规定。监理规范规定:监理规划是在总监理工程师的主持下编制,经监理单位技术负责人批准。监理实施细则符合监理规范规定。监理规定:监理实施细则是根据监理规划,由专业监理工程师编写,经总监理工程师批准。
5、下发的监理工程师通知单不妥。因为根据《建设工程安全生产管理条例》的规定,情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。所以应向施工单位下发停工令。(拒不停工的应报告上级建设主管部门)
例二、某建设工程,建设单位将本工程的监理任务委托给了一家有资质的监理公司。该监理单位在履行其施工阶段的委托监理合同的时候,在施工现场建立了项目监理机构,并根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定了项目监理机构的组织形式和规模。
问题:(请根据《建设工程监理规范》(GB 50319—2000)回答)
1.   项目监理机构的监理人员包括哪些?应当由具备什么条件的人担当?
2.   总监理工程师不能委托总监理工程师代表完成的工作有哪些?
答案
1. 监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员,必要时可配备总监理工程师代表。
总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人担任。(回答具有总监理工程师证,同样得分。)
总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人担任。(回答具有总监理工程师证,同样得分。)
专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人担任。(回答具有监理工程师注册证书,同样得分。)
监理员由具有监理员证书的人担任。(未回答不扣分。)
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①主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。
②签发工程开工复/工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。
③审核签认竣工结算。
④调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
⑤根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员。
例三、某工程项目在实施过程中发生了下列事件,请问如何处理?
答:施工单位向建设单位进行了工期和费用两项索赔,因施工单位与建设单位有合同关系,建设单位应按合同约定期提供图纸,建设单位违约,导致施工单位产生经济损失和不能如期施工。
建设单位向设计单位提出经济索赔,建设单位与施工单位有合同关系,设计单位未能按期交图,由于正值国家调整设计和施工规范时期,设计单位按新的设计规范要求设计,所以未能按期提供图纸,按规定应由建设单位承担经济责任。
例四、某房建工程,在施工过程中发生了下列事件。请问谁承担责任,如何处理?并说明原因。
事件①:在施工过程