文档介绍：鄂州市葛店经济开发区地方税务局
拆迁还建工程
监
理
规
划
编制人:严武
总监理工程师:严武
编制单位:鄂州市工程建设监理公司
葛店地税局项目部
编制日期:2009年1月
监理规划
根据本工程特点及有关建筑工程施工验收、监理规范,特制定本工程监理规划。
第一章概述
一、工程概况
工程名称:鄂州市葛店经济开发区地方税务局拆迁还建工程
建设地点:鄂州市葛店经济开发区
建设单位:湖北省鄂州市葛店经济技术开发区地税局
设计单位:广州智海建筑工程技术有限公司武汉分公司
监理单位:鄂州市工程建设监理公司
施工单位:鄂州市四建公司
结构形式:框架结构
建筑规模:,总投资约1000万元。
工程特点:
基础持力层:根据该工程建筑范围,结合上部结构特征,本工程采用天然地基,柱下扩展基础,持力层为(2)-1层粉质粘土层,承载力特征值为fak=260kpa,独立柱基底板保护层厚度为40mm。
钢筋:该工程采用HPB235(φ),HPB335(Φ)独立柱基砼强度C25,垫层为C10素砼,钢筋保护层为40mm。
开挖基槽至基础底设计标高的上部约200mm时,应通知相关单位进行验槽,基础埋入持力层的深度不应小于300mm,其埋深相对于室外地坪不应小于500mm,相邻基础层高差不得大于相邻基础净距的1/2。
本工程主体结构设计为框架结构,关于混凝土强度等级,标高为±,±、柱砼强度为C25,设有构造柱,门窗过梁、填充墙压顶等二次浇注构件采用C20,钢材材质采用HPB235和HPB335钢材,冷轧带肋钢筋CRB550级。当采用的钢筋直径大于25mm时,,HPB235、HPB335级钢筋锚固长度不应小于200mm,钢筋连接应采用焊接、机械连接的绑扎搭接接头,钢筋焊接、搭接的技术要求应满足规范要求。
①±,M10水泥砂浆砌筑。
②±、分户墙、厕所墙、楼梯间和电梯井为干容重≤505KN/m3,(砌块强度等级为MU5)与M5混合砂浆砌筑。
屋面做法:屋面主要采用40厚C30UEA,补偿收缩细石混凝土和2厚非焦油聚氨酯防水涂膜。
:
①卫生间、开水间、厨房、淋浴间采用8厚防滑地砖。
②活动室采用水泥砂浆找平,5厚普通地毡。
③信息机房采用20厚水泥砂浆找平,160高防静电活动木地板。
④除楼梯外,所有地面均采用30厚1:4干硬性水泥砂浆上做20厚玻化砖。
①外墙面1:刷外墙涂料二遍。
②外墙面2:贴8厚面砖。
③内墙1:面刷内墙白色乳胶漆二遍。
④内墙2:厨房、卫生间、开水间、淋浴间5厚内墙砖。
⑤机房:聚醋酸乙烯胶结剂粘贴15厚矿棉吸声板。
⑥踢脚线:8厚面砖。
⑦楼梯间踢脚线:采用10厚1:2水泥砂浆收光。
①顶棚1:室内房间顶棚均为白色乳胶漆二遍。
②顶棚2:电梯机房聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴15厚矿棉吸声板。
③顶棚3:走道、卫生间、电梯间采用铝合金房型板。
、门窗
①木装修采用清漆二遍
②外露铁件采用调和漆二遍。
③本工程窗采用5+12+5塑钢中空玻璃窗,无色透明普通玻璃。
④所有内门均为木夹板门。
⑤所有防火门均具有自闭功能。
⑥玻璃幕墙由制作设计单位进行专项设计,由土建设计单位确认。
外墙体主要采用250厚粉煤灰加气砼砌块,外部冷桥部分采用20厚保温浆料,平屋面均采用40厚挤塑聚苯保温板,外窗、[W/(M2*K)]的塑钢中空玻璃。
本工程强电内容包括高低压配电、照明、电力、防雷、接地几大系统。设有变压器,供楼内空调、照明用电。
本工程弱电设计内容包括火灾自动报警及移动系统、综合布线系统、电视监控系统、有线电视系统、网络系统。
(1)给水水源由市政管网供给,采用全自动节能增压水箱供水,客房热水由热水器提供。生活污水经过三格化粪池处理后经室外污水管排入市政排水管网。
(2)消防给水为临时高压系统,由专用加压泵供水,屋顶设消防专用高位水箱供给火灾初期灭火用水,屋顶设消防稳压设备与自动喷淋系统合用。
本工程办公综合楼、两会秘书处均采用中央空调系统。
二、监理手段
序号
监理手段
实施办法
1
旁站
监理人员在施工单位施工期间,在施工现场对施工单