文档介绍：东谷电子商务产业园区规划说明
目录
项目概述
愿景目标
运营模式
投资收益
招商政策
项目概述
义乌东谷
东谷:承载着义乌人的电子商务梦
阿里巴巴打造的“全球最大的采购批发市场”的“”,首日战果便让众多业内人士吃惊:客流量639万,成交306万件商品。“”上很大一部分小商品来自义乌市场。
40多页的首饰头花类产品中,80%左右集中在义乌;
耳钉耳环类产品多达192页,金华卖家达105页,主要来自义乌;
个性饰品类产品有98页,来自金华义乌的有65页,占66%……
义乌成了很多线上小商品的主要货源地。
义乌有着“有形市场”的支撑,若再加上包括人才、技术、产品设计、网络推广、品牌包装等完整的产业链支撑的话,创造出一个强大的“无形市场”不再是一个梦想,而东谷就是梦想起飞的地方。
项目概述
义乌东谷
园区的功能定位
电子商务人才培训基地
电子商务服务外包基地
电子商务企业孵化基地
电子商务技术研发基地(下步)
电子商务物流仓储基地(下步)
项目概述
义乌东谷
园区I期功能布局
底楼:仓库
一楼:物流公司、24小时银行、主题餐厅、园区展示、前台导引
二楼:会议中心、休闲中心、员工餐厅、商务中心
三楼:阿里学院、淘宝大学、创新学院、人才中介
四楼:担保公司、投资公司、电商协会、留联侨联、物业管理、贵宾接待
五-七楼:饰品网、化妆网、卖画网、七天网络、摄影机构、网络技术公司、品牌服务机构、网络营销机构、管理咨询公司等
愿景目标
主题鲜明、特点突出、布局合理、环境优美
整洁、有序、舒适、安全、愉悦
搭配有序、专业突出、放眼全国领先浙中西
招商能力强、孵化能力强、示范效应强、辐射能力强
税收就业、投资回报、管理输出、服务回报、空间资源整合
一流规划
一流物业
一流企业
一流能力
一流效益
致力打造国内一流园区和具有影响力的电子商务产业集群
努力5年内出现上市公司
成功案例
“企业化管理、市场化运作、专业化服务”是目前高新科技园区的主要运营方式
美国硅谷不是一个园区,其自上而下的产学研模式
芬兰科学院由政府主导、多方参与的公司化运作模式
印度的班加罗尔国际科技园、菲律宾的卡梅尔第二工业园、越南的新加坡工业园、苏州工业园区、大连软件园都由新加坡腾飞集团合资兴建并运营
上海张江高科、浦东软件园、昆山软件园由国上海张江(集团)有限公司运营独资或合资运营
杭州东部软件园由企业出资成立的杭州东部软件园有限公自行经营管理
此外清华科技园、浙大网新科技园等等
运营模式
运营模式

产业规划
园区提供
硬件投入
政策扶持

园区管理
园区经营
园区招商
园区孵化
“政府主导、共同规划、企业管理、市场运作”
东谷的运营模式